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2024版广州存量房买卖合同范本——精装修二手房交易要点

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋产权状况

2.3房屋用途及限制

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式及时间节点

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准及程序

5.房屋附属设施及设备

5.1附属设施清单

5.2设备清单及使用说明

6.房屋权属变更登记

6.1登记手续及费用

6.2登记时间及责任

7.交易税费及费用承担

7.1税费清单及标准

7.2费用承担方式

8.房屋租赁及使用

8.1租赁情况说明

8.2使用限制及责任

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

11.2其他约定事项

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件及补充协议

13.1附件清单

13.2补充协议

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：

1.1.2出卖方法定代表人：

1.1.3出卖方联系方式：

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：

1.2.2买受方法定代表人：

1.2.3买受方联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋所在区域：

2.1.2房屋具体地址：

2.1.3房屋建筑面积：

2.2房屋产权状况

2.2.1房屋产权证号：

2.2.2房屋所有权人：

2.2.3房屋土地使用权：

2.3房屋用途及限制

2.3.1房屋用途：

2.3.2房屋使用限制：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价：

3.1.2付款方式：

3.2付款方式及时间节点

3.2.1首付款：

3.2.2首付款支付时间：

3.2.3尾款支付时间：

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.1.1房屋交付日期：

4.2验收标准及程序

4.2.1验收标准：

4.2.2验收程序：

5.房屋附属设施及设备

5.1附属设施清单

5.1.1附属设施1：

5.1.2附属设施2：

5.2设备清单及使用说明

5.2.1设备1：

5.2.2设备2：

6.房屋权属变更登记

6.1登记手续及费用

6.1.1登记手续：

6.1.2登记费用：

6.2登记时间及责任

6.2.1登记时间：

6.2.2登记责任：

8.房屋租赁及使用

8.1租赁情况说明

8.1.1房屋租赁情况：

8.1.2房屋租赁期限：

8.2使用限制及责任

8.2.1使用限制：

8.2.2使用责任：

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.1.1合同解除事由：

9.1.2合同解除程序：

9.2违约责任及赔偿

9.2.1违约情形：

9.2.2违约责任：

9.2.3赔偿标准：

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1争议解决途径：

10.1.2争议解决期限：

10.2争议解决机构

10.2.1争议解决机构名称：

10.2.2争议解决机构地址：

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

11.1.1事项1：

11.1.2事项2：

11.2其他约定事项

11.2.1事项3：

11.2.2事项4：

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.1.1合同生效日期：

12.1.2合同生效条件：

12.2合同终止条件

12.2.1合同终止事由：

12.2.2合同终止程序：

13.合同附件及补充协议

13.1附件清单

13.1.1附件1：

13.1.2附件2：

13.2补充协议

13.2.1补充协议1：

13.2.2补充协议2：

14.合同签署及日期

14.1合同签署

14.1.1签署地点：

14.1.2签署日期：

14.2合同份数

14.2.1合同份数：

14.2.2各方保存份数：

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方概念及定义

1.1第三方是指在合同履行过程中，因提供中介、评估、咨询等服务而介入合同关系的独立第三方机构或个人。

1.2第三方包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。

2.第三方介入的条件

2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意。

2.2第三方介入需符合法律法规及合同约定。

3.第三方责任限额

3.1第三方在合同履行过程中，因提供中介、评估、咨询等服务而产生的责任，其责任