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2024版广州存量房买卖合同范本——独家楼盘交易策略

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.交易税费承担

4.1税费种类

4.2税费承担比例

4.3税费支付时间

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收方式

6.违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除条件

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

10.其他约定事项

10.1必威体育官网网址条款

10.2通知送达

10.3合同附件

11.独家楼盘交易策略

11.1独家楼盘定义

11.2独家楼盘权益

11.3独家楼盘合作期限

12.违约责任与赔偿

12.1违约责任

12.2赔偿方式

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

（1）姓名（或名称）：_________________

（2）身份证号码（或营业执照号码）：_________________

（3）联系方式：_________________

1.2买受人信息

（1）姓名（或名称）：_________________

（2）身份证号码（或营业执照号码）：_________________

（3）联系方式：_________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：_________________

2.2房屋结构：_________________

2.3房屋面积：_________________平方米

2.4房屋用途：_________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_________________元整

3.2付款方式：

（1）首付款：人民币_________________元整，于合同签订后_________________日内支付；

（2）尾款：人民币_________________元整，于房屋交付后_________________日内支付；

3.3付款时间节点：_________________

4.交易税费承担

4.1税费种类：_________________、_________________等；

4.2税费承担比例：

（1）出卖人承担：_________________；

（2）买受人承担：_________________；

4.3税费支付时间：_________________

5.房屋交付及验收

5.1交付时间：_________________

5.2验收标准：

（1）房屋结构安全；

（2）房屋面积符合约定；

（3）房屋附属设施齐全；

5.3验收方式：双方共同验收，并签署验收报告。

6.违约责任

6.1出卖人违约责任：

（1）出卖人未按约定时间交付房屋的，每延迟一日应向买受人支付违约金，违约金总额不超过总价款的_________________；

（2）出卖人提供虚假信息的，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担相应损失；

（3）出卖人未按约定承担税费责任的，买受人有权要求出卖人承担税费及相应损失。

6.2买受人违约责任：

（1）买受人未按约定支付房款的，每延迟一日应向出卖人支付违约金，违约金总额不超过总价款的_________________；

（2）买受人单方面解除合同的，应向出卖人支付违约金，违约金总额不超过总价款的_________________；

（3）买受人提供虚假信息的，出卖人有权解除合同，并要求买受人承担相应损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________________仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：_________________仲裁委员会

9.合同解除条件

9.1合同解除条件：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（2）一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同；

（3）法律法规规定的其他情形。

9.2合同解除程序：

（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；

（2）双方应在收到通知之日起_________________日内协商解除事宜；

（3）协商不成的，按第8.1条约定解决争议。

10.合同生效及期限

10.1