2024版广州城区二手房买卖与产权过户服务合同.docxVIP

2024版广州城区二手房买卖与产权过户服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产产权性质

2.5房产权属证明文件

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产过户手续及费用

4.1过户手续

4.2过户费用

4.3乙方协助过户义务

5.交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收程序

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户

6.2税费承担

6.3乙方提供相关资料

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房产信息明细表

11.2附件二：交易款项支付凭证

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知送达

12.3合同修改及补充

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）：

甲方全称：________

甲方住所：________

甲方联系电话：________

甲方身份证号码：________

1.2乙方（买受方）：

乙方全称：________

乙方住所：________

乙方联系电话：________

乙方身份证号码：________

2.房产基本情况

2.1房产位置：

所在区域：________

详细地址：________

邻近设施：________

2.2房产面积：

建筑面积：________平方米

使用面积：________平方米

2.3房产结构：

住宅类型：________

房屋朝向：________

房屋楼层：________层

2.4房产产权性质：

房产证号：________

房产产权性质：________

2.5房产权属证明文件：

甲方提供房产证、土地使用权证等产权证明文件。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：

房产总价：________元人民币

交易税费：________元人民币

3.2付款方式：

甲方同意乙方采用分期付款方式支付房价。

首付款：________元人民币，在签订合同后________日内支付。

尾款：________元人民币，在房产过户后________日内支付。

4.房产过户手续及费用

4.1过户手续：

甲方应在合同签订后________日内，协助乙方办理房产过户手续。

4.2过户费用：

过户税费由双方按相关法律规定各自承担。

甲方应支付过户税费：________元人民币。

4.3乙方协助过户义务：

乙方应按甲方要求提供相关文件和资料，协助办理过户手续。

5.交付及验收

5.1房产交付时间：

甲方应于合同约定的房产交付日前将房产交付乙方。

5.2房产验收标准：

房产交付时应符合国家规定的住宅交付标准。

5.3验收程序：

乙方应在交付后________日内对房产进行验收。

验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户：

甲方应在合同约定的期限内，协助乙方办理房产产权过户手续。

6.2税费承担：

房产过户涉及的税费由双方按相关法律规定各自承担。

甲方应支付过户税费：________元人民币。

6.3乙方提供相关资料：

乙方应按甲方要求提供办理产权过户所需的相关资料。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

争议解决机构为房产所在地仲裁委员会。

仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

9.合同解除

9.1合同解除条件

任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

9.2合同解除程序

一方提出解除合同，应书面通知另一方。

接到解除合同通知的一方，应在_