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2024版加油站土地租赁合同与加油站运营管理服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.土地租赁条款

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整机制

3.4租金缴纳时间

4.土地使用条件

4.1土地用途

4.2土地使用范围

4.3土地使用限制

5.加油站运营管理

5.1运营管理范围

5.2运营管理责任

5.3运营管理制度

6.服务内容

6.1加油站设备维护

6.2员工培训与招聘

6.3市场营销与广告

7.运营指标

7.1销售目标

7.2设备使用率

7.3员工满意度

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：土地租赁合同

13.2附件二：加油站运营管理服务协议

14.其他条款

14.1通知送达

14.2合同修改

14.3合同争议

14.4合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版加油站土地租赁合同与加油站运营管理服务协议》。

1.1.2“出租方”指甲方，即拥有加油站土地使用权的一方。

1.1.3“承租方”指乙方，即取得加油站土地使用权并负责运营管理的一方。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的土地租赁起始日至终止日的期间。

1.1.5“租金”指乙方支付给甲方的土地使用费用。

1.1.6“运营管理”指乙方对加油站进行日常运营、维护、管理等活动的总称。

1.1.7“服务内容”指乙方根据本合同约定，为甲方提供的服务项目。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义如有不一致之处，应以本合同中的定义为准。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：甲方全称

2.1.2地址：甲方详细地址

2.1.3法定代表人：甲方法定代表人姓名

2.1.4联系方式：甲方联系电话、电子邮箱等

2.2承租方信息

2.2.1名称：乙方全称

2.2.2地址：乙方详细地址

2.2.3法定代表人：乙方法定代表人姓名

2.2.4联系方式：乙方联系电话、电子邮箱等

3.土地租赁条款

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.1.2租赁期限届满后，如甲乙双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

3.2租金及支付方式

3.2.1本合同租金为人民币____元/月。

3.2.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2.3支付方式：____（如银行转账、现金等）

3.3租金调整机制

3.3.1租金调整周期为____年。

3.3.2租金调整幅度根据市场行情和双方协商结果确定。

3.4租金缴纳时间

3.4.1乙方应按本合同约定的时间缴纳租金，逾期未缴纳的，应向甲方支付____%的滞纳金。

4.土地使用条件

4.1土地用途

4.1.1乙方使用土地的用途为加油站运营。

4.1.2乙方不得将土地用于其他任何非法或未经甲方同意的用途。

4.2土地使用范围

4.2.1乙方使用土地的范围为甲方提供的土地红线范围内。

4.2.2乙方不得擅自改变土地使用范围。

4.3土地使用限制

4.3.1乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规。

4.3.2乙方不得占用土地红线以外的土地。

5.加油站运营管理

5.1运营管理范围

5.1.1乙方负责加油站的整体运营管理。

5.1.2运营管理范围包括但不限于加油、售卡、洗车等服务。

5.2运营管理责任

5.2.1乙方应确保加油站安全、卫生、有序运营。

5.2.2乙方应保证加油站设备的正常运行。

5.3运营管理制度

5.3.1乙方应根据国家相关法律法规和行业标准，建立健全加油站运营管理制度。

6.服务内容

6.1加油站设备维护

6.1.1乙方负责加油站设备的日常维护和保养。

6.1.2乙方应确保加油站设备符合国家相关安全标准。

6.2员工培训与招聘

6.2.1乙方负责加油站员工的招聘和培训。

6.2.2乙方应确保员工具备相应的业务技能和职业道德。

6.3市场营销与广告

6.3.1乙方负责加油站的市场营销和广告宣传。