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2024版住宅买卖补充协议书范本

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积

2.4房屋结构

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款期限

3.4付款节点

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4验收不合格的处理

5.财产过户手续

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3过户时间

6.产权登记及税费

6.1产权登记

6.2税费承担

6.3税费缴纳时间

7.房屋附属设施及装饰装修

7.1附属设施清单

7.2装饰装修情况

7.3装饰装修费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效

11.1生效时间

11.2生效条件

11.3生效程序

12.合同解除后的处理

12.1解除后的费用承担

12.2解除后的房屋交付

12.3解除后的合同终止

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：房屋产权证复印件

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1必威体育官网网址条款

14.2通知方式

14.3法律适用

14.4合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1卖方信息

姓名：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号码]

联系方式：[卖方联系电话]

1.2买方信息

姓名：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号码]

联系方式：[买方联系电话]

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权

本协议涉及的房屋所有权归[卖方姓名]所有，买方确认房屋产权清晰，不存在任何权属争议。

2.2房屋坐落位置

房屋位于[具体地址]，所在区域为[区域名称]。

2.3房屋面积

房屋总建筑面积为[房屋面积]，其中建筑面积[建筑面积]，使用面积[使用面积]。

2.4房屋结构

房屋结构为[房屋结构类型]，建于[建造年份]，已通过[房屋安全鉴定等级]鉴定。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币[交易价格]元整。

3.2支付方式

（1）首付：在签订本协议之日起[首付期限]内，买方应支付人民币[首付金额]元；

（2）尾款：房屋交付时，买方应支付剩余款项人民币[尾款金额]元。

3.3付款期限

首付及尾款的具体付款时间详见第三条第（1）项和第（2）项。

3.4付款节点

（1）首付支付节点：[首付支付日期]；

（2）尾款支付节点：房屋交付之日。

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间

卖方应在本协议签订之日起[交付期限]内将房屋交付给买方。

4.2验收标准

（1）房屋结构安全、完整；

（2）房屋设施设备齐全、完好；

（3）房屋内部清洁、无损坏。

4.3验收程序

（1）买方在房屋交付前应向卖方提出验收要求；

（2）卖方应在[验收期限]内完成房屋交付及验收；

（3）验收合格后，买方应在[验收期限]内签署验收报告。

4.4验收不合格的处理

若房屋验收不合格，卖方应在[整改期限]内进行整改，直至满足验收标准。

第五条财产过户手续

5.1过户手续办理

卖方应在本协议签订之日起[过户期限]内办理房屋产权过户手续。

5.2过户费用承担

过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等，均由买方承担。

5.3过户时间

过户手续应在[过户时间]前办理完毕。

第六条产权登记及税费

6.1产权登记

买方应在[产权登记期限]内办理房屋产权登记手续。

6.2税费承担

房屋产权登记产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由买方承担。

6.3税费缴纳时间

买方应在[税费缴纳时间]前缴纳完所有税费。

第七条房屋附属设施及装饰装修

7.1附属设施清单

房屋附属设施清单如下：

[列举附属设施，如：空调、热水器、橱柜、家具等]

7.2装饰装修情况

房屋内部装饰装修情况详见[装饰装修图纸或描述]。

7.3装饰装修费用

装饰装修费用由卖方承担，买方无需另行支付。

头

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1卖方违约

（1）卖方未按约定时间交付房屋；

（2）卖方提供的房屋不符合约定的质量标准；

（3）卖方未按约定办理房屋产权过户手续；

（4）卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵；

（5）卖方违反本协议其他约定。

8.1.2买方违约

（1）买方未按约定时间支付购房款；

（2）买方擅自改变房屋结构或用途；

（3）买方违反本协议其他约定