2025【基于BS结构的房屋租赁系统设计7600字】.doc

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基于BS结构的房屋租赁系统设计

目录

TOC\o1-3\h\u20621摘要 I

1284基于B/S结构的房屋租赁系统 -1-

83151.前言 -1-

247711.1选题背景 -1-

28321.2国内外研究现状 -1-

84961.2.1国外研究现状 -1-

236561.2.2国内研究现状 -2-

153321.3设计目标 -2-

31272.相关技术 -4-

103292.1JAVA简介 -4-

246622.2B/S架构 -4-

143692.3MySQL数据库 -4-

6802.4springboot框架 -5-

311793.需求分析 -6-

273733.1可行性分析 -6-

173673.1.1技术可行性 -6-

256933.1.2经济可行性 -6-

123963.1.3操作可行性 -7-

299643.2性能分析 -7-

224513.3需求分析概述 -7-

225303.4系统流程分析 -8-

215303.4.1操作流程 -8-

183103.4.2添加信息流程 -9-

316433.4.3删除信息流程分析 -9-

92184.系统设计 -10-

199124.1时序图的建立 -10-

150574.2系统功能设计 -11-

35114.3系统用例分析 -11-

79584.4数据库设计 -14-

266804.4.1数据库概念模型 -14-

7064.4.2数据库基本表 -15-

184985.系统实现 -24-

50195.1登录功能的实现 -24-

31905.2用户管理模块 -27-

178925.3房屋列表模块 -28-

203625.4预订订单管理模块 -29-

273825.5系统首页模块 -31-

84576.系统测试 -33-

44746.1系统测试目的 -33-

176896.2测试方法 -33-

9370结论 -35-

15210参考文献 -36-

10667致谢 -37-

6-

1前言

1.1选题背景

现如今我国经济迅速发展，城市扩张是发展过程中的必经之道路。随着越来越多的人涌入城市工作，直接刺激了房屋租赁的需求。然而，作为传统的租赁服务媒介，房屋中介行业鱼龙混杂，可信度和效率都不高，且避免不了高昂的中介费。因此，面对社会中的这种情况，亟需一个现代、科学、高效的管理的互联网平台来展示房屋租赁信息。

1.2国内外研究现状

1.2.1国外研究现状

纽约：当前的房屋租赁市场通常包括三类，依次为政府补贴、市场价以及政府调控价格租赁。市场价租赁是由市场决定，没有政府干预；政府补贴是政府为那些收入较低的人群提供政策性补助的一个租赁方式；政府调控处于这二者中间，价格既处于法规的调控之下，而且租房子能够享有相应的补贴优惠。

柏林：截止到2010年，城区住房的72%为私人以及私人房地产企业所有，公共住宅所占比例仅仅为11%。在该地大约存在22.5万个“廉租房”专门提供给那些收入较低的人群。

东京：东京政府所出台的房屋租赁政策较为成熟。其租赁所需费用会按照相应的收入水平去提供一定的补助，相同地区同样大小的房屋所需的租金对收入存在差异的人来说是不一样的PAGEREF_Ref17457\h[1]。

在近几十年信息技术高速发展带动下，西方一些发达国家已经迈入了信息化时代，房屋租赁的在信息化方面同样获得了迅速的发展。在这些国家当中，大概50%的中低收入者都无法拥有专属其自身的住房，而是只能选择租房生活，房屋租赁市场由于具有较为成熟的政策扶持，获得了十分快速的发展。基于此环境，外国许多房屋租赁服务企业开始研发软件去创建信息化服务平台，以此代替以往的人工服务系统，通过软件实现对房源和客源的信息管理，提升了工作效率，降低了出错几率。

1.2.2国内研究现状

近年来，我国经济迅速发展，城市化步伐日益加速。农业人口占总人口比重由建国时的90%降低到2005年时的70%。2020年我国流向城镇的流动人口为3.31亿人。城市流动人口逐年上升，社会对房屋租赁的需求增加，尤其以“北上广”等一线城市为主，房屋租赁成为了我们生活中必不可少的组成部分。虽然能够通过各个城市当地的生活网站