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2024年度还建房项目配套设施租赁协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1出租方
2.2承租方
3.项目概况
3.1项目名称
3.2项目地址
3.3项目规模
3.4项目配套设施
4.租赁标的
4.1租赁标的物
4.2租赁标的物用途
4.3租赁标的物权属
5.租赁期限
5.1租赁起始日期
5.2租赁终止日期
5.3租赁期限延长
6.租金及支付方式
6.1租金标准
6.2支付方式
6.3付款期限
7.租金调整
7.1调整方式
7.2调整频率
7.3调整依据
8.保证金
8.1保证金金额
8.2保证金退还
8.3保证金用途
9.使用与维护
9.1使用规定
9.2维护责任
9.3报修流程
10.不可抗力
10.1不可抗力事件
10.2不可抗力处理
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同解除
13.1解除条件
13.2解除程序
13.3解除后果
14.其他约定
14.1通知方式
14.2合同生效
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指《2024年度还建房项目配套设施租赁协议》。
1.1.2“出租方”指甲方，即拥有还建房项目配套设施所有权的单位或个人。
1.1.3“承租方”指乙方，即愿意租赁上述配套设施的单位或个人。
1.1.4“项目”指位于[具体地址]的还建房项目。
1.1.5“配套设施”指项目内的道路、绿化、公共设施等。
1.2解释
1.2.1本合同中出现的词语，如无特殊说明，均应按照通常含义理解。
2.双方基本信息
2.1出租方
2.1.1甲方全称：[出租方全称]
2.1.2甲方地址：[出租方地址]
2.1.3甲方联系人：[出租方联系人姓名]
2.1.4甲方联系电话：[出租方联系电话]
2.2承租方
2.2.1乙方全称：[承租方全称]
2.2.2乙方地址：[承租方地址]
2.2.3乙方联系人：[承租方联系人姓名]
2.2.4乙方联系电话：[承租方联系电话]
3.项目概况
3.1项目名称：[还建房项目名称]
3.2项目地址：[还建房项目地址]
3.3项目规模：[项目总面积]
3.4项目配套设施
3.4.1道路：[道路名称、数量、长度等]
3.4.2绿化：[绿化区域、面积、植物种类等]
3.4.3公共设施：[公共设施名称、数量、位置等]
4.租赁标的
4.1租赁标的物：[具体配套设施名称、位置、面积等]
4.2租赁标的物用途：[具体用途描述]
4.3租赁标的物权属：[权属证明文件编号]
5.租赁期限
5.1租赁起始日期：[具体日期]
5.2租赁终止日期：[具体日期]
5.3租赁期限延长
5.3.1乙方有权在租赁期限届满前向甲方提出书面续租申请。
5.3.2甲方应在收到续租申请后[具体时间]内给予书面答复。
6.租金及支付方式
6.1租金标准：[具体金额]
6.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]
6.3付款期限：[具体日期，如每月的[具体日期]前]
7.租金调整
7.1调整方式：[调整依据，如市场租金水平等]
7.2调整频率：[调整时间，如每年调整一次]
7.3调整依据：[具体调整标准或公式]
8.保证金
8.1保证金金额：[具体金额]
8.2保证金退还
8.2.1乙方在合同期满或终止时，如无违约行为，甲方应在收到乙方退还保证金申请后的[具体时间]内无息退还保证金。
8.2.2如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金，剩余部分退还乙方。
8.2.3保证金用途主要用于租赁期间的设施维护、损坏赔偿等。
9.使用与维护
9.1使用规定
9.1.1乙方应按照租赁标的物的用途合理使用。
9.1.2乙方不得擅自改变租赁标的物的结构或用途。
9.2维护责任
9.2.1乙方应负责租赁期间的日常维护，保持租赁标的物及其配套设施的正常使用状态。
9.2.2如租赁标的物发生损坏，乙方应及时修复或赔偿。
9.3报修流程
9.3.1乙方发现租赁标的物损坏时，应立即通知甲方。
9.3.2甲方应在接到通知后的[具体时间]内进行维修或安排维修。
10.不可抗力
10.1不可抗力事件
10.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。
10.1.2如发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行中的问题。
10.2不可抗力处理
10.2.1如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。
10.2.2发生
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