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2024版南京郊区乡村旅游住宿租赁合同
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立时间及地点
1.3合同签订原因
2.租赁物概况
2.1租赁物位置
2.2租赁物面积
2.3租赁物结构
2.4租赁物设施及设备
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3租金支付方式
4.4租金调整
5.租赁物使用及维护
5.1租赁物使用范围
5.2租赁物维护责任
5.3租赁物损坏赔偿
6.租赁物附属设施使用
6.1附属设施清单
6.2附属设施使用规则
6.3附属设施损坏赔偿
7.合同解除
7.1合同解除条件
7.2合同解除程序
7.3合同解除后的处理
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.其他约定
10.1不可抗力
10.2合同附件
10.3合同解释
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更生效
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
13.3合同终止后的处理
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
第一条合同订立
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系电话，住址/经营地址；
乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系电话，住址/经营地址。
1.2合同订立时间及地点
本合同于2024年__月__日在南京市__区__地点订立。
1.3合同签订原因
甲方同意将位于南京市__区__的乡村旅游住宿设施租赁给乙方使用，乙方同意租赁该设施进行经营。
第二条租赁物概况
2.1租赁物位置
租赁物位于南京市__区__，具体地址为：__。
2.2租赁物面积
租赁物总面积为__平方米，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等。
2.3租赁物结构
租赁物为__层__室结构，建筑风格为__。
2.4租赁物设施及设备
租赁物配备家具、电器、厨房用具等，具体清单如下：
1.家具：床、衣柜、餐桌、椅子等；
2.电器：空调、冰箱、洗衣机、电视机等；
3.厨房用具：炉灶、抽油烟机、热水器等；
4.其他设施：热水器、燃气表、水表、电表等。
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁期限自2024年__月__日起，至2024年__月__日止。
3.2租赁终止日期
租赁期限届满后，乙方有权续租，双方应提前__个月__协商续租事宜。
3.3租赁期限变更
因不可抗力或其他特殊原因，需变更租赁期限的，双方应协商一致，签订书面变更协议。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__元__。
4.2租金支付时间
租金每月__日前支付，支付方式为__。
4.3租金支付方式
租金支付方式为__，具体操作如下：
1.乙方应于每月__日前，将租金汇入甲方指定账户；
2.甲方收到租金后，向乙方开具收据。
4.4租金调整
租赁期间，如遇政策性调价，租金应按相关规定进行调整。
第五条租赁物使用及维护
5.1租赁物使用范围
乙方仅限在租赁物内进行合法经营活动，不得改变租赁物的结构、用途。
5.2租赁物维护责任
乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物清洁、完好。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
5.3租赁物损坏赔偿
租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任，修复或赔偿金额以实际维修费用为准。
第六条租赁物附属设施使用
6.1附属设施清单
租赁物附属设施包括但不限于：__。
6.2附属设施使用规则
乙方应遵守附属设施的使用规则，不得擅自改变或损坏。
6.3附属设施损坏赔偿
租赁期间，如因乙方原因导致附属设施损坏，乙方应承担赔偿责任，修复或赔偿金额以实际维修费用为准。
第七条合同解除
7.1合同解除条件
1.乙方未按约定支付租金，经甲方催告后__日内仍未支付；
2.乙方违反合同约定，造成甲方损失；
3.因不可抗力导致合同无法履行；
4.双方协商一致解除合同。
7.2合同解除程序
1.解除合同应提前__个月__书面通知对方；
2.双方应就合同解除后的处理事宜达成一致，签订书面协议；
3.合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，甲方有权收回租赁物。
7.3合同解除后的处理
1.合同解除后，乙方应向甲方支付已使用租赁物期间的租金；
2.甲方应退还乙方已支付但未使用租
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