拆迁安置房买卖合同协议(最详细)5篇.docx

拆迁安置房买卖合同协议(最详细)5篇

篇1

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就拆迁安置房买卖事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方所售房屋为拆迁安置房，坐落于__________，房屋面积______平方米，产权年限______年。房屋结构为______，房屋用途为______。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方协商一致，甲方所售房屋总价为人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起______日内，将房屋价款______元（大写：______）一次性支付给甲方。甲方应在收到款项后，向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。房屋交付时，甲方应确保房屋内部设施齐全，水、电、煤气等供应正常。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋后及时进行验收，并在验收合格后向甲方出具验收报告。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、产权登记及风险转移

1.产权登记：甲方应在房屋交付后______日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。如因甲方原因导致产权登记手续无法办理，甲方应承担相应责任。

2.风险转移：自房屋交付之日起，房屋的风险责任由甲方转移至乙方。乙方应对房屋及其内部设施进行妥善保管，并承担因保管不善导致的损失责任。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按合同约定时间交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付已付房价款万分之______的违约金；

（2）甲方交付的房屋存在质量问题，导致乙方无法正常使用的，甲方应按照乙方要求进行修复或赔偿；

（3）甲方未能协助乙方办理房屋产权登记手续的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：若乙方未能按合同约定时间支付房价款，或因保管不善导致房屋及其内部设施损坏的，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）乙方逾期支付房价款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付房价款万分之______的违约金；

（2）乙方因保管不善导致房屋及其内部设施损坏的，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方在产权登记过程中提供虚假材料或拒绝协助甲方办理产权登记手续的，应承担相应的法律责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同在履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和保护。

5.双方在签订本合同时，应提供有效的身份证明和资质证明文件（如身份证、营业执照等），并确保其真实性和有效性。如因提供虚假证明文件导致任何纠纷或损失的，应承担相应的法律责任。

6.双方在履行本合同过程中，应严格遵守相关法律法规和诚实信用原则，不得有任何欺诈、胁迫等不正当行为。如因不正当行为导致任何纠纷或损失的，应承担相应的法律责任。

7.双方在签订本合同时，应明确了解各自的权利和义务，并对本合同的条款内容进行充分阅读和理解。如对本合同内容存在任何疑问或不解之处，应及时向对方咨询和澄清。否则，因未了解清楚本合同条款内容而导致的任何纠纷或损失的，应自行承担相应的法律责任。

8.在本合同履行过程中，如因不可抗力因素（如战争、地震等自然灾害）导致任何一方无法履行本合同的，应及时通知对方并说明情况。双方应根据实际情况协商解决本合同的履行问题。如因未及时通知对方而导致任何纠纷或损失的扩大化的，应承担相应的法律责任。

9.本合同中涉及的款项支付方式、金额、账号等信息必须真实有效且符合相关法律法规的规定。如因提供虚假信息或违反法律法规规定而导致任何纠纷或损失的，应承担相应的法律责任。

10.

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拆迁安置房的买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋类