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2024版建筑工程施工合同风险管理范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1施工方基本信息

1.2招标方基本信息

2.合同标的及范围

2.1工程名称及地点

2.2工程规模及内容

2.3工程质量要求

3.合同工期及进度安排

3.1工程开工时间

3.2工程竣工时间

3.3进度安排及节点

4.合同价款及支付方式

4.1工程合同价款

4.2预付款支付

4.3进度款支付

4.4结算款支付

4.5违约金及罚款

5.风险管理及责任

5.1风险识别及评估

5.2风险应对措施

5.3风险责任划分

5.4风险责任追究

6.质量控制及验收

6.1质量控制措施

6.2验收标准及程序

6.3质量争议解决

7.安全生产及环保要求

7.1安全生产责任

7.2安全生产措施

7.3环保要求及措施

8.专利及知识产权

8.1专利权归属

8.2知识产权保护

9.合同变更及解除

9.1变更程序

9.2解除条件

9.3解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任追究

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.附件及补充协议

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：技术规范

13.3附件三：合同补充协议

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同份数及保管

14.3合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1施工方基本信息

1.1.1施工方名称：X建筑有限公司

1.1.2施工方地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.1.5营业执照注册号：05

1.2招标方基本信息

1.2.1招标方名称：房地产开发有限公司

1.2.2招标方地址：省市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

1.2.5营业执照注册号：06

2.合同标的及范围

2.1工程名称及地点

2.1.1工程名称：住宅小区

2.1.2工程地点：省市区路号

2.2工程规模及内容

2.2.1工程规模：占地面积10万平方米，建筑面积12万平方米

2.2.2工程内容：土建、安装、装饰装修等

2.3工程质量要求

2.3.1质量标准：符合国家及行业标准

2.3.2验收标准：按照国家及行业标准进行验收

3.合同工期及进度安排

3.1工程开工时间：2024年1月1日

3.2工程竣工时间：2025年12月31日

3.3进度安排及节点

3.3.1第一年：完成主体结构施工

3.3.2第二年：完成装饰装修及配套设施施工

3.3.3第三年：完成竣工验收及交付使用

4.合同价款及支付方式

4.1工程合同价款：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

4.2预付款支付

4.2.1预付款比例：合同总价的10%

4.2.2支付时间：合同签订后30日内

4.3进度款支付

4.3.1支付比例：根据实际完成工程量及合同约定进度进行支付

4.3.2支付时间：每月支付一次

4.4结算款支付

4.4.1支付比例：合同总价的80%

4.4.2支付时间：竣工验收合格后30日内

4.5违约金及罚款

4.5.1违约金：未按合同约定支付款项的，每日按逾期付款金额的千分之五支付违约金

4.5.2罚款：未按合同约定完成工程进度的，每日按工程合同价款的千分之五支付罚款

5.风险管理及责任

5.1风险识别及评估

5.1.1施工方负责识别施工过程中的风险

5.1.2招标方负责评估风险程度及影响

5.2风险应对措施

5.2.1施工方负责制定风险应对措施

5.2.2招标方负责监督执行

5.3风险责任划分

5.3.1因施工方原因导致的风险，由施工方承担全部责任

5.3.2因招标方原因导致的风险，由招标方承担全部责任

5.4风险责任追究

5.4.1风险发生后，双方应立即采取应急措施，尽量减少损失

5.4.2因风险责任划分不清导致损失，由双方协商解决

6.质量控制及验收

6.1质量控制措施

6.1.1施工方应严格按照国家及行业标准进行施工

6.1.2招标方应定期对施工过程进行监督检查

6.2验收标准及程序

6.2.1验收标准：符合国家及行业标准

6.2.2验收程序：施工方提交验收申请，招标方组织验收

7.安全生产及环保要求

7.1安全生产责任

7.1.1施工方负责施工现场的安全生产管理

7.1.2招标方负责监督施工方的安全生产措施执行

7.2