2024版南京房产局抵押贷款房产续贷合同范本.docxVIP

2024版南京房产局抵押贷款房产续贷合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房产信息

1.2贷款人信息

1.3抵押权人信息

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

3.利息计算及支付

3.1利息计算方法

3.2利息支付方式

3.3利息支付时间

4.抵押物信息

4.1抵押物描述

4.2抵押物价值评估

4.3抵押物登记手续

5.抵押权设立与变更

5.1抵押权设立手续

5.2抵押权变更手续

6.抵押权实现与解除

6.1抵押权实现条件

6.2抵押权实现程序

6.3抵押权解除条件

6.4抵押权解除程序

7.保险与风险承担

7.1保险范围

7.2保险费用承担

7.3风险承担原则

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房产抵押合同

11.2附件二：贷款合同

11.3附件三：抵押物评估报告

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除条件

12.4合同解除程序

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同签订地点

13.4合同签订日期

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1房产信息

1.1.1房产地址：江苏省南京市区路号

1.1.2房产性质：住宅

1.1.3房产面积：100平方米

1.1.4房产权证号：苏宁房权证字第X号

1.2贷款人信息

1.2.1贷款人姓名：

1.2.2身份证号：32010219542012

1.2.3联系电话：138

1.3抵押权人信息

1.3.1抵押权人名称：中国银行股份有限公司南京分行

1.3.2联系电话：0258X

1.3.3联系地址：江苏省南京市区路号

第二条贷款金额及期限

2.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

2.2贷款期限：自合同签订之日起至年月日止，共计个月

2.3还款方式：按月等额本息还款法

第三条利息计算及支付

3.1利息计算方法：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，并随基准利率的调整而调整

3.2利息支付方式：每月日支付当月应还利息

3.3利息支付时间：每月日至每月日为利息支付期限

第四条抵押物信息

4.1抵押物描述：位于江苏省南京市区路号的住宅房产，房产证号：苏宁房权证字第X号

4.2抵押物价值评估：经抵押权人认可的房产评估机构评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

4.3抵押物登记手续：抵押权人已办理抵押登记手续，抵押登记号为

第五条抵押权设立与变更

5.1抵押权设立手续：贷款人已向抵押权人提供抵押物，抵押权人已依法设立抵押权

5.2抵押权变更手续：如需变更抵押权，双方应签订书面变更协议，并办理相应的变更登记手续

第六条抵押权实现与解除

6.1抵押权实现条件：贷款人未按合同约定偿还贷款本金或利息，抵押权人有权实现抵押权

6.2抵押权实现程序：抵押权人可依法采取拍卖、变卖或其他法律允许的方式实现抵押权

6.3抵押权解除条件：贷款人已偿还全部贷款本金及利息，抵押权人可解除抵押权

6.4抵押权解除程序：抵押权人应向登记机构提交解除抵押权的申请，并办理相应的解除登记手续

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1贷款人未按约定时间偿还贷款本金或利息

8.1.2贷款人提供虚假信息或隐瞒重要事实

8.1.3抵押权人未按约定办理抵押登记或变更登记

8.1.4双方约定的其他违约情形

8.2违约责任承担

8.2.1贷款人违约，应向抵押权人支付违约金，违约金按逾期金额的1%每日计算

8.2.2抵押权人违约，应承担相应的法律责任，并赔偿贷款人因此遭受的损失

8.2.3双方约定的其他违约责任承担方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议

9.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁

9.1.3也可依法向人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构

9.2.1仲裁委员会：江苏省南京市仲裁委员会

9.2.2法院：南京市区人民法院

9.3争议解决程序

9.3.1仲裁程序：按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行

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