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2024版南京房屋租赁合同租赁物交付与验收范本

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3租赁期限与租金

1.4租赁物交付

1.5租赁物验收

1.6租赁物使用与维护

1.7租赁物损坏赔偿

1.8租赁物维修责任

1.9附属设施与设备

1.10房屋租赁保证金

1.11房屋租赁税费

1.12房屋租赁合同解除与终止

1.13违约责任

1.14合同争议解决与效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

姓名/名称：____________________

身份证号码/营业执照号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

姓名/名称：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋产权证号：____________________

2.3房屋类型：____________________

2.4房屋结构：____________________

2.5房屋面积：____________________平方米

2.6房屋装修情况：____________________

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

3.2租金：每月人民币____元整，租金支付方式：____（如：每月支付、季度支付等）。

第四条租赁物交付

4.1甲方应于合同签订之日起__日内将房屋及附属设施、设备交付乙方使用。

4.2甲方交付的房屋及附属设施、设备应符合合同约定，如有不符合之处，甲方应在交付前进行修复或更换。

第五条租赁物验收

5.1乙方应在收到房屋及附属设施、设备后__日内进行验收。

5.2乙方应在验收过程中对房屋及附属设施、设备进行拍照或录像，作为验收凭证。

5.3验收过程中，如有不符合合同约定之处，乙方应在验收报告中注明，并由甲方在__日内予以修复或更换。

第六条租赁物使用与维护

6.1乙方在使用房屋及附属设施、设备过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施、设备。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及附属设施、设备。

6.3乙方应定期对房屋及附属设施、设备进行清洁和维护。

第七条租赁物损坏赔偿

7.1乙方在使用过程中，如因乙方原因造成房屋及附属设施、设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.2乙方在租赁期间，如因不可抗力导致房屋及附属设施、设备损坏，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。

7.3甲方在收到乙方通知后__日内，对损坏的房屋及附属设施、设备进行修复或更换。

第八条附属设施与设备

8.1房屋内附属设施及设备清单如下：

卫生间：坐便器、洗手盆、淋浴间等。

厨房：炉灶、橱柜、水池等。

电器：空调、冰箱、洗衣机、电视机等。

其他：家具、灯具、窗帘等。

8.2上述设施设备应保持完好，如有损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修责任或赔偿损失。

第九条房屋租赁保证金

9.1乙方应在签订合同后__日内向甲方支付房屋租赁保证金，金额为人民币____元整。

9.2保证金在租赁期满或合同解除后无损坏、无欠费的情况下，无息退还乙方。

第十条房屋租赁税费

10.1租赁期间产生的税费，如房产税、营业税等，由甲方承担。

10.2乙方应按照国家相关规定，自行缴纳个人所得税等个人税费。

第十一条房屋租赁合同解除与终止

11.1合同期满，如双方无异议，可续签合同。

甲方未按时交付房屋或房屋存在安全隐患；

乙方未按时支付租金或拖欠费用；

因不可抗力导致合同无法继续履行；

双方协商一致。

第十二条违约责任

12.1甲方违约：

未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，应向乙方支付违约金，金额为____元/日。

因甲方原因导致合同解除，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

12.2乙方违约：

未按时支付租金或拖欠费用，应向甲方支付违约金，金额为____元/日。

因乙方原因导致合同解除，乙方应承担甲方因此遭受的损失。

第十三条合同争议解决与效力

13.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条其他

14.1本合同未尽事宜，由双