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2024版创意园区办公空间租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.租赁物业信息

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4物业结构

2.5物业使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整条款

5.押金及保证金

5.1押金金额

5.2保证金金额

5.3押金及保证金退还条件

6.使用规范

6.1物业用途

6.2使用限制

6.3违约责任

7.维修及保养

7.1物业维修责任

7.2日常保养责任

7.3故意损坏赔偿

8.物业管理费

8.1管理费标准

8.2管理费支付方式

8.3管理费调整条款

9.水电费及其他费用

9.1水电费承担方

9.2其他费用承担方

9.3费用结算方式

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止的程序

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

甲方地址：_________

乙方地址：_________

1.3合同签订日期

________年________月________日

1.4合同签订地点

________市________区________街道________号

2.租赁物业信息

2.1物业名称

________创意园区办公空间

2.2物业地址

________市________区________街道________号

2.3物业面积

________平方米

2.4物业结构

________层________室

2.5物业使用性质

办公用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

________年________月________日

3.2租赁终止日期

________年________月________日

3.3租赁续约条款

如乙方需续租，应提前________天向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，另行签订续租合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

________元/月

4.2租金支付周期

每月支付一次

4.3租金支付方式

乙方应于每月________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

4.4租金调整条款

租金自________年________月________日起，根据市场情况及甲方实际成本，每年调整一次。

5.押金及保证金

5.1押金金额

________元

5.2保证金金额

________元

5.3押金及保证金退还条件

租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在________个工作日内退还乙方押金及保证金。

6.使用规范

6.1物业用途

乙方仅限于在租赁物业内从事办公、商务活动。

6.2使用限制

6.2.1乙方不得擅自改变租赁物业的结构、布局。

6.2.2乙方不得擅自转租、分租或以其他方式将租赁物业转让给第三方。

6.2.3乙方不得在租赁物业内从事违法活动。

6.3违约责任

如乙方违反使用规范，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。

8.物业管理费

8.1管理费标准

物业管理费为________元/月，包含物业的日常维护、清洁、绿化、安保等费用。

8.2管理费支付方式

乙方应于每月________日前，将物业管理费汇入甲方指定的银行账户。

8.3管理费调整条款

物业管理费自________年________月________日起，根据甲方实际成本和服务内容，每年调整一次。

9.水电费及其他费用

9.1水电费承担方

乙方承担租赁物业内的水电费。

9.2其他费用承担方

除租金、物业管理费、水电费外的其他费用，如网络费、电话费等，由乙方自行承担。

9.3费用结算方式

乙方应于每月________日前，将水电费及其他费用支付给相应的服务提供商。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.1.1甲方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需要收回租赁物业的，有权解除合同。

10.1.2乙方违反合同约定，经甲方书面通知后________日内仍未改正的，甲方有权解除合同。

10.2合同终止条件

租赁期满，合同自然终止。