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2024版南京房屋租赁合同安全管理规范范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同当事人

1.4合同签订时间

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付条件

5.2房屋接收条件

5.3房屋验收

5.4房屋钥匙交付

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规则

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施设备

6.4房屋装修

7.附属设施与公共区域

7.1附属设施使用

7.2公共区域使用

7.3公共区域维护

8.保险

8.1房屋保险

8.2人员保险

8.3财产保险

9.违约责任

9.1租赁违约责任

9.2房屋使用违约责任

9.3房屋维护违约责任

9.4保险违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同生效

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件一

13.2房屋租赁合同附件二

13.3房屋租赁合同附件三

14.合同签署与备案

14.1合同签署

14.2合同备案

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《南京市房屋租赁管理办法》等相关法律法规，制定本合同。

1.2合同目的

本合同旨在明确房屋租赁双方的权利义务，保障双方的合法权益，维护房屋租赁市场的秩序。

1.3合同当事人

姓名/名称：____________________

身份证号/营业执照号：____________________

联系电话：____________________

姓名/名称：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

1.4合同签订时间

本合同于____年__月__日在南京市签订。

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

南京市____区____街道____号____栋____单元____室。

2.2房屋结构

本房屋为多层住宅，钢筋混凝土结构。

2.3房屋面积

本房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

2.4房屋用途

本房屋用于居住，不得用于经营性活动。

2.5房屋权属

甲方对该房屋拥有完全的权属，具备出租资格。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁终止日期

租赁期限届满后，甲方有权收回房屋，乙方应于租赁期满前____日内搬离。

3.3租赁期限变更

任何一方需变更租赁期限，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为每月____元，共计____个月，租金总额为____元。

4.2租金支付方式

乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月的____日。

4.4租金调整

租赁期间，租金调整需经双方协商一致，并签订补充协议。

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付条件

甲方应在租赁期限届满前将房屋及附属设施交付乙方，并确保房屋及附属设施符合本合同约定的使用条件。

5.2房屋接收条件

乙方应在接收房屋时对房屋及附属设施进行检查，如有不符合约定之处，应在____日内书面通知甲方。

5.3房屋验收

乙方应在接收房屋时进行验收，验收合格后，双方应在验收单上签字确认。

5.4