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2024年度购物中心百货门店使用权转让协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.转让门店的基本信息

3.1门店位置

3.2门店面积

3.3门店设施

4.转让门店的权属

4.1甲方对门店的权属

4.2乙方对门店的权属

5.转让门店的使用范围

5.1门店使用范围

5.2门店使用限制

6.转让门店的租金

6.1租金金额

6.2租金支付方式

6.3租金支付时间

7.转让门店的押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还时间

8.转让门店的经营与管理

8.1甲方对门店的经营与管理

8.2乙方对门店的经营与管理

9.转让门店的合同期限

9.1合同期限

9.2合同续签

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024年度购物中心百货门店使用权转让协议书》。

1.1.2“甲方”指购物中心方。

1.1.3“乙方”指百货门店使用权受让方。

1.1.4“门店”指位于购物中心内的百货门店。

1.1.5“使用权”指乙方在合同期限内对门店的经营管理权。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.1.1甲方名称：购物中心名称

2.1.2甲方地址：购物中心地址

2.1.3甲方联系人：联系人姓名

2.1.4甲方联系电话：联系电话号码

2.2乙方基本信息

2.2.1乙方名称：百货门店使用权受让方名称

2.2.2乙方地址：乙方地址

2.2.3乙方联系人：联系人姓名

2.2.4乙方联系电话：联系电话号码

3.转让门店的基本信息

3.1门店位置

3.1.1门店所在购物中心名称：购物中心名称

3.1.2门店具体位置：楼层、区域、门牌号

3.2门店面积

3.2.1门店总面积：平方米

3.3门店设施

3.3.1门店现有设施清单：设施名称、数量、规格等

4.转让门店的权属

4.1甲方对门店的权属

4.1.1甲方拥有门店的合法使用权。

4.1.2甲方有权将门店的使用权转让给乙方。

4.2乙方对门店的权属

4.2.1乙方在合同期限内享有门店的使用权。

4.2.2乙方不得擅自转让门店使用权。

5.转让门店的使用范围

5.1门店使用范围

5.1.1乙方可在门店内经营百货业务。

5.1.2乙方不得在门店内从事与百货业务无关的活动。

5.2门店使用限制

5.2.1乙方不得擅自改变门店的结构和布局。

5.2.2乙方不得在门店内设置广告牌、招牌等。

6.转让门店的租金

6.1租金金额

6.1.1门店租金为每月人民币____元。

6.2租金支付方式

6.2.1乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

6.3租金支付时间

6.3.1租金支付时间为每月____日。

7.转让门店的押金

7.1押金金额

7.1.1门店押金为人民币____元。

7.2押金退还条件

7.2.1乙方在合同到期或终止时，如无违约行为，甲方应无息退还押金。

7.3押金退还时间

7.3.1甲方应在合同到期或终止后的____个工作日内退还押金。

8.转让门店的经营与管理

8.1甲方对门店的经营与管理

8.1.1甲方负责购物中心的整体运营管理。

8.1.2甲方有权对购物中心内的商户进行监督管理。

8.2乙方对门店的经营与管理

8.2.1乙方负责门店的日常经营管理。

8.2.2乙方应确保门店的经营活动符合国家法律法规和购物中心的规定。

9.转让门店的合同期限

9.1合同期限

9.1.1本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

9.2合同续签

9.2.1本合同期满前____个月，双方可协商续签合同。

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.1.1如甲方未按时提供门店使用权，应向乙方支付____%的违约金。

10.1.2如甲方违反合同约定，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

10.2乙方违约责任

10.2.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

10.2.2如乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

11.争议解决

11.1争议解