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2024版二手房交易居间服务合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.双方基本信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
2.3居间服务方信息
3.房屋基本情况
3.1房屋权属
3.2房屋位置与面积
3.3房屋用途与结构
3.4房屋配套设施
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3付款时间
5.居间服务费用
5.1居间服务费用标准
5.2居间服务费用支付方式
5.3居间服务费用支付时间
6.履约期限与违约责任
6.1履约期限
6.2违约责任
7.房屋过户手续
7.1过户手续办理
7.2过户费用承担
7.3过户时间
8.居间服务方权利与义务
8.1居间服务方权利
8.2居间服务方义务
9.出卖人与买受人权利与义务
9.1出卖人权利与义务
9.2买受人权利与义务
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决方式
11.合同解除条件与程序
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同附件与补充条款
13.1合同附件
13.2补充条款
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2合同适用范围
本合同适用于出卖人与买受人之间在中华人民共和国境内进行的二手房交易居间服务。
2.双方基本信息
2.1出卖人信息
出卖人名称：__________________
法定代表人（或负责人）：__________________
住所地：__________________
联系电话：__________________
2.2买受人信息
买受人名称：__________________
法定代表人（或负责人）：__________________
住所地：__________________
联系电话：__________________
2.3居间服务方信息
居间服务方名称：__________________
法定代表人（或负责人）：__________________
住所地：__________________
联系电话：__________________
3.房屋基本情况
3.1房屋权属
房屋所有权证号：__________________
房屋产权人：__________________
3.2房屋位置与面积
房屋地址：__________________
房屋建筑面积：__________________
3.3房屋用途与结构
房屋用途：__________________
房屋结构：__________________
3.4房屋配套设施
配套设施清单：__________________
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
房屋交易价格为人民币__________________元整。
4.2支付方式
交易款项支付方式为分期支付，具体支付时间及金额如下：
首付款：人民币__________________元，于合同签订之日起__个工作日内支付；
余款：人民币__________________元，于房屋过户手续办理完毕后__个工作日内支付。
4.3付款时间
首付款支付时间为合同签订之日起__个工作日内；
余款支付时间为房屋过户手续办理完毕后__个工作日内。
5.居间服务费用
5.1居间服务费用标准
居间服务费用为交易价格的__%，即人民币__________________元。
5.2居间服务费用支付方式
居间服务费用支付方式为分期支付，具体支付时间及金额如下：
首期费用：人民币__________________元，于合同签订之日起__个工作日内支付；
余款：人民币__________________元，于房屋过户手续办理完毕后__个工作日内支付。
5.3居间服务费用支付时间
首期费用支付时间为合同签订之日起__个工作日内；
余款支付时间为房屋过户手续办理完毕后__个工作日内。
6.履约期限与违约责任
6.1履约期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日止。
6.2违约责任
若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任如下：
出卖人违约责任：
1）未按约定时间过户，每延迟一日，应向买受人支付房屋成交价的__%作为违约金；
2）出售房屋存在权属纠纷或不符合交易条件，导致合同无法履行的，应退还买
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