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2024版城市综合体建设项目工程承包合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方注册地址
1.4合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目投资估算
2.5项目建设周期
3.承包内容
3.1承包范围
3.2承包方式
3.3承包质量要求
3.4承包进度要求
4.合同价款及支付方式
4.1合同价款
4.2付款方式
4.3付款进度
4.4付款条件
5.合同工期
5.1工期计算方式
5.2工期延误责任
5.3工期延误赔偿
6.材料设备供应
6.1材料设备供应责任
6.2材料设备质量要求
6.3材料设备验收
6.4材料设备保管
7.施工现场管理
7.1施工现场布置
7.2施工现场安全
7.3施工现场环保
7.4施工现场文明施工
8.工程变更
8.1工程变更的范围
8.2工程变更的审批程序
8.3工程变更的计价方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决费用
10.合同解除与终止
10.1合同解除的条件
10.2合同解除的程序
10.3合同终止的条件
10.4合同终止的程序
11.违约责任
11.1违约责任的形式
11.2违约责任的承担
11.3违约责任的赔偿
12.合同生效与解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
12.3合同解除程序
13.不可抗力
13.1不可抗力的定义
13.2不可抗力的认定
13.3不可抗力的影响及处理
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同附件效力
14.3合同解释
14.4合同附件变更
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：市城市综合体开发有限公司
乙方：建筑工程集团有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方注册地址
甲方注册地址：市区路号
乙方注册地址：市区路号
1.4合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
市城市综合体建设项目
2.2项目地点
市区路
2.3项目规模
总建筑面积：万平方米
2.4项目投资估算
总投资：人民币亿元
2.5项目建设周期
自合同签订之日起，建设周期为个月。
3.承包内容
3.1承包范围
乙方负责本项目的施工、安装、调试、试运行及保修工作。
3.2承包方式
采用固定总价承包方式。
3.3承包质量要求
符合国家及行业相关质量标准，确保工程质量达到优良等级。
3.4承包进度要求
按照甲方提供的施工进度计划执行，确保按期完成工程。
4.合同价款及支付方式
4.1合同价款
本合同总价款为人民币亿元。
4.2付款方式
（1）合同签订后，乙方收到甲方支付的合同保证金人民币万元；
（2）工程进度达到约定节点，甲方按实际完成工程量支付进度款；
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款。
4.3付款进度
（1）合同签订后，乙方收到甲方支付的合同保证金人民币万元；
（2）工程进度达到30%、60%、90%时，分别支付进度款；
（3）工程竣工验收合格后，支付剩余工程款。
4.4付款条件
甲方在收到乙方提交的合法、有效的付款申请及相关文件后，应及时支付款项。
5.合同工期
5.1工期计算方式
自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。
5.2工期延误责任
因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付人民币万元的违约金。
5.3工期延误赔偿
因甲方原因导致工期延误，甲方应承担乙方因此产生的合理费用。
6.材料设备供应
6.1材料设备供应责任
乙方负责本项目的材料设备采购、供应、验收及保管。
6.2材料设备质量要求
材料设备质量应符合国家及行业相关标准，确保工程质量。
6.3材料设备验收
乙方应在材料设备进场前进行验收，验收合格后方可使用。
6.4材料设备保管
乙方应妥善保管材料设备，确保其安全、完整。
8.工程变更
8.1工程变更的范围
在合同履行过程中，因设计变更、工程量增减、不可抗力等因素引起的工程变更。
8.2工程变更的审批程序
任何工程变更均需经甲方同意，并经双方签字确认后方可实施。
8.3工程变更的计价方式
工程变更的计价按实际发生的人工、材料、机械等费用计算，并按合同约定的方式调整合同价款。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决程序
争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
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