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2024版城市综合体建筑工程挂靠合作协议

本合同目录一览

1.合作双方基本信息

1.1合作双方名称

1.2法定代表人

1.3注册地址

1.4联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目总投资

3.合作模式

3.1合作期限

3.2合作方式

3.3合作内容

4.合作双方权利义务

4.1合作方权利

4.2合作方义务

4.3挂靠方权利

4.4挂靠方义务

5.项目管理

5.1项目管理机构

5.2项目管理职责

5.3项目管理流程

6.技术和质量要求

6.1设计要求

6.2施工要求

6.3质量标准

7.资金管理

7.1资金来源

7.2资金使用

7.3资金结算

8.风险管理

8.1风险识别

8.2风险评估

8.3风险应对措施

9.知识产权

9.1知识产权归属

9.2知识产权保护

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：项目合同

13.2附件二：合作协议附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合作双方基本信息

1.1合作双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑有限公司

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3注册地址

甲方注册地址：市区路号

乙方注册地址：市区路号

1.4联系方式

第二条项目概况

2.1项目名称

城市综合体建筑工程

2.2项目地点

市区街道

2.3项目规模

总建筑面积：100,000平方米

2.4项目总投资

总投资：50亿元人民币

第三条合作模式

3.1合作期限

合作期限自本合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。

3.2合作方式

甲方负责项目开发，乙方负责建筑工程施工。

3.3合作内容

甲方提供项目开发所需土地、资金等资源，乙方负责项目的建筑工程施工。

第四条合作双方权利义务

4.1合作方权利

甲方有权监督乙方的施工质量，有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成施工任务。

4.2合作方义务

甲方应按时支付乙方工程款，确保施工顺利进行。

4.3挂靠方权利

乙方有权按照合同约定进行工程设计和施工管理。

4.4挂靠方义务

乙方应确保施工质量符合国家标准，按时完成施工任务。

第五条项目管理

5.1项目管理机构

成立由甲方代表、乙方代表及监理单位组成的工程项目管理部，负责项目的日常管理工作。

5.2项目管理职责

工程项目管理部负责项目进度、质量、安全、成本等方面的管理。

5.3项目管理流程

项目管理流程包括：施工准备、施工实施、竣工验收等阶段。

第六条技术和质量要求

6.1设计要求

设计应符合国家现行设计规范，满足甲方使用要求。

6.2施工要求

施工应严格按照设计图纸和施工规范进行，确保施工质量。

6.3质量标准

工程质量应符合国家质量标准，确保达到甲方满意。

第七条资金管理

7.1资金来源

项目资金来源包括甲方自有资金、银行贷款等。

7.2资金使用

资金使用应严格按照合同约定，确保资金合理使用。

7.3资金结算

工程款结算采用按月进度支付的方式，每月底前支付上月已完成工程量的80%，剩余20%待竣工验收合格后支付。

第八条风险管理

8.1风险识别

双方应共同识别项目实施过程中可能出现的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、技术风险、安全风险等。

8.2风险评估

对识别出的风险进行评估，确定风险发生的可能性和潜在影响，对重大风险制定应对策略。

8.3风险应对措施

针对评估出的风险，制定相应的应对措施，包括风险预防、风险转移、风险缓解等。

第九条知识产权

9.1知识产权归属

在合作期间，双方共同创造或取得的知识产权归双方共有，具体使用和收益分配按照本合同约定执行。

9.2知识产权保护

双方应共同采取措施保护知识产权，防止侵权行为的发生。

第十条违约责任

10.1违约情形

任何一方未履行本合同约定的义务，或违反合同约定给对方造成损失的，均构成违约。

10.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约处理

一旦发生违约，双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

本合同的争议解决方式为仲裁，双方应将争议提交至市仲裁委员会。

11.2争议解决机构

争议解决机构为市仲裁委员会。

11.3争议解决程序

仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关