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2024版城市综合体公共区域装修承包协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1承包方名称、地址、联系方式

1.2业主方名称、地址、联系方式

1.3合同签订日期

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3装修面积及范围

2.4装修风格及要求

3.项目预算及支付方式

3.1项目总预算

3.2分阶段支付比例及时间节点

3.3支付方式

4.装修进度及验收标准

4.1装修阶段划分

4.2每个阶段的起止时间

4.3验收标准

4.4验收流程

5.材料供应及质量要求

5.1材料品牌、型号、规格

5.2材料采购方式

5.3材料质量保证

5.4材料验收及退换货流程

6.工程管理及协调

6.1施工现场管理

6.2施工现场协调

6.3施工现场安全

6.4施工现场环保

7.保修期限及维修责任

7.1保修期限

7.2保修范围

7.3维修责任及费用承担

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：项目施工图纸

10.2附件二：材料清单

10.3附件三：工程进度表

10.4附件四：合同补充协议

11.其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

11.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效

12.双方签字盖章

12.1承包方签字盖章

12.2业主方签字盖章

13.合同附件清单

13.1附件一：项目施工图纸

13.2附件二：材料清单

13.3附件三：工程进度表

13.4附件四：合同补充协议

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1承包方名称：建筑装饰有限公司

1.1.1地址：市区路号

1.2业主方名称：房地产开发有限公司

1.2.1地址：市区路号

1.3合同签订日期：2024年4月1日

第二条项目概况

2.1项目名称：城市综合体公共区域装修工程

2.2项目地点：市区路号

2.3装修面积及范围：总面积为8000平方米，包括大堂、电梯间、走廊、卫生间等公共区域

2.4装修风格及要求：现代简约风格，要求材料环保、耐用、美观

第三条项目预算及支付方式

3.1项目总预算：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.2分阶段支付比例及时间节点：

3.2.1阶段一：工程开工前支付预算的30%

3.2.2阶段二：工程完成60%后支付预算的40%

3.2.3阶段三：工程完工验收合格后支付预算的20%

3.3支付方式：银行转账，支付账户信息如下：

账户名称：建筑装饰有限公司

账号：0

开户行：银行分行

第四条装修进度及验收标准

4.1装修阶段划分：

4.1.1阶段一：基础装修

4.1.2阶段二：主体装修

4.1.3阶段三：收尾装修

4.2每个阶段的起止时间：

4.2.1阶段一：2024年4月2日至2024年5月31日

4.2.2阶段二：2024年6月1日至2024年8月31日

4.2.3阶段三：2024年9月1日至2024年11月30日

4.3验收标准：

4.3.1符合国家相关装修规范和标准

4.3.2材料质量符合合同约定

4.3.3工程质量达到设计要求

4.4验收流程：

4.4.1承包方提交验收申请

4.4.2业主方组织验收小组进行验收

4.4.3验收合格后双方签字确认

第五条材料供应及质量要求

5.1材料品牌、型号、规格：详见附件二《材料清单》

5.2材料采购方式：由承包方负责采购

5.3材料质量保证：

5.3.1材料必须符合国家相关质量标准

5.3.2材料供应商需提供合格证明文件

5.4材料验收及退换货流程：

5.4.1材料到货后，承包方需在24小时内进行验收

5.4.2验收不合格的材料，承包方有权要求退换

第六条工程管理及协调

6.1施工现场管理：

6.1.1承包方需确保施工现场的整洁和安全

6.1.2施工现场需遵守相关法律法规

6.2施工现场协调：

6.2.1承包方需与业主方保持良好沟通

6.2.2及时解决施工现场出现的问题

6.3施工现场安全：

6.3.1施工现场需设置安全警示标志

6.3.2施工人员需佩戴安全防护用品

6.4施工现场环保：

6.4.1施工过程中产生的废弃物需妥善处理

6.4.2尽量减少对周围环境的影响

第八条违约责任及争议解决

8.1违约责任：

8.1.