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2024版临街商业房产买卖合同细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.房产交付与验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房产过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续办理

6.房产税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担

6.3税费缴纳

7.附属设施及设备

7.1附属设施清单

7.2设备清单

7.3设备使用及维护

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.其他约定

11.1必威体育官网网址条款

11.2通知送达

11.3合同附件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同变更与解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除程序

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

姓名/名称：____________________

身份证号码/营业执照号码：____________________

住所地址：____________________

联系方式：____________________

1.2买方基本信息

姓名/名称：____________________

身份证号码/营业执照号码：____________________

住所地址：____________________

联系方式：____________________

第二条房产基本情况

2.1房产位置

所在城市：____________________

具体地址：____________________

房产编号：____________________

2.2房产面积

总面积：____________________平方米

其中：住宅面积：____________________平方米

商业面积：____________________平方米

2.3房产结构

房屋类型：____________________

建筑层数：____________________层

建筑年代：____________________年

2.4房产权属

房产证号：____________________

产权性质：____________________

土地使用权类型：____________________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

总交易价格：____________________元

单价：____________________元/平方米

3.2支付方式

首付款：____________________元，于合同签订之日起________日内支付；

余款：____________________元，于房产交付后________日内支付。

3.3付款时间节点

首付款支付时间：____________________

余款支付时间：____________________

第四条房产交付与验收

4.1交付时间

房产交付时间：____________________

4.2验收标准

1.房产应符合国家相关法律法规及合同约定的使用要求；

2.房产质量应符合国家标准及合同约定；

3.房产附属设施及设备应齐全、完好。

4.3验收程序

1.买方应在房产交付之日起________日内进行验收；

2.买方在验收过程中如发现质量问题，应立即通知卖方；

3.卖方应在收到通知后________日内予以修复。

第五条房产过户手续

5.1过户时间

房产过户时间：____________________

5.2过户费用

过户费用总额：____________________元，由买方承担。

5.3过户手续办理

1.卖方应配合买方办理房产过户手续；

2.买方应在收到房产证后________日内将过户费用支付给卖方。

第六条房产税费承担

6.1税费种类

1.契税；

2.土地增值税；

3.印花税；

4.其他相关税费。

6.2税费承担

房产税费由买方承担。

6.3税费缴纳

1.买方应在办理房产过户手续时一次性缴纳相关税费；

2.卖方应协助买方办理税费缴纳手续。

第七条附属设施及设备

7.1附属设施清单

1.热水器；

2.空调；

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