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【精品】房屋按揭丶购房贷款保险合同8篇

篇1

甲方（借款人）：__________________

乙方（贷款人）：__________________

鉴于甲方拟购买位于____________的房产，因资金不足，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款服务，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、定义与解释

1.房屋按揭：指甲方将其所购买的房产作为贷款的担保，按期向乙方偿还贷款本息的行为。

2.购房贷款：乙方按照本合同约定向甲方提供的用于购买房产的贷款。

二、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率______，具体计算方式及调整规则按照乙方相关规定执行。

4.还款方式：甲方应按期向乙方支付贷款本息，具体还款方式按照乙方相关规定执行。

三、房屋按揭条款

1.甲方应将其所购买的房产抵押给乙方，作为本贷款的担保。

2.甲方应在规定的期限内办理抵押登记手续。

3.若甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押房产以实现其债权。

四、保险条款

1.甲方应为抵押房产购买财产保险，保险期限应覆盖贷款期限。

2.甲方应将财产保险的受益人设为本合同下的乙方。

3.若抵押房产发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并按照乙方的要求进行处理。

五、违约责任

1.若甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

3.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追索债权，甲方应承担乙方因此产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费等）。

六、其他条款

1.本合同的修改、补充应以书面形式作出，作为本合同的一部分。

2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.若因本合同产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（借款人）：__________________（签字）

乙方（贷款人）：__________________（签字/盖章）

日期：______________

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（贷款人）：____________________

统一社会信用代码：___________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方欲购买房屋，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款服务，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就房屋按揭及购房贷款事宜达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：人民币（大写）_________________________元整。

2.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：按照乙方规定的利率执行，具体利率在借款凭证上载明。

4.还款方式：甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

二、房屋按揭条款

1.甲方将其所购房屋作为贷款的抵押物，确保乙方在贷款未清偿前对抵押物的处置权。

2.甲方在还清贷款本息及其他费用前，不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、再抵押等行为。

3.甲方应在办理房屋产权登记后，将房屋的抵押权登记在乙方名下。

三、保险条款

1.甲方应为抵押物购买财产保险，保险期限应覆盖贷款期限。

2.甲方应将财产保险的受益人指定为乙方，以确保乙方在抵押物损失时享有优先受偿权。

3.如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并在乙方的指导下处理相关事宜。

四、违约责任

1.若甲方未按约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息，并依法追究甲方的违约责任。

2.若甲方未购买或未足额购买财产保险，乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息，并对抵押物采取保全措施。