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2024版仓储物流基地土地征用及运营管理合同[013]

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方住所地

1.4双方联系方式

2.合同标的

2.1土地征用范围

2.2土地用途

2.3土地使用年限

3.土地征用费用及支付方式

3.1土地征用费用总额

3.2费用支付期限

3.3支付方式

4.土地征用程序及审批

4.1征地申请

4.2征地审批

4.3征地公告

5.土地交付及使用

5.1土地交付方式

5.2土地交付时间

5.3土地使用条件

6.仓储物流基地建设及运营管理

6.1基地建设标准

6.2基地运营管理

6.3基地配套设施建设

7.土地使用权转让及流转

7.1转让条件

7.2转让程序

7.3转让费用

8.土地补偿及安置

8.1补偿标准

8.2安置方案

8.3补偿及安置期限

9.合同履行及违约责任

9.1履行方式

9.2履行期限

9.3违约责任

10.合同解除及终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.合同附件

13.1附件一：土地征用协议

13.2附件二：仓储物流基地建设及运营管理方案

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2通知与送达

14.3合同未尽事宜

14.4合同解释

14.5合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：[甲方全称]

（2）乙方：[乙方全称]

1.2双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3双方住所地

（1）甲方住所地：[甲方住所地详细地址]

（2）乙方住所地：[乙方住所地详细地址]

1.4双方联系方式

（1）甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

（2）乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

2.合同标的

2.1土地征用范围

[具体描述土地征用的范围，包括面积、四至界限等]

2.2土地用途

[明确土地的用途，如仓储物流、商业、工业等]

2.3土地使用年限

[约定土地使用年限，如50年、70年等]

3.土地征用费用及支付方式

3.1土地征用费用总额

[明确土地征用费用的总额，包括征地补偿费、安置补助费等]

3.2费用支付期限

[约定土地征用费用的支付期限，如分期支付或一次性支付]

3.3支付方式

[约定支付方式，如银行转账、现金支付等]

4.土地征用程序及审批

4.1征地申请

[甲方负责提出征地申请，并提供相关资料]

4.2征地审批

[乙方负责办理征地审批手续，确保符合国家及地方相关政策法规]

4.3征地公告

[乙方负责在指定媒体上公告征地信息，接受社会监督]

5.土地交付及使用

5.1土地交付方式

[约定土地交付方式，如直接交付、过户登记等]

5.2土地交付时间

[明确土地交付的具体时间，如合同签订后[具体天数]内]

5.3土地使用条件

[约定土地使用条件，如不得改变土地用途、不得擅自转租等]

6.仓储物流基地建设及运营管理

6.1基地建设标准

[约定仓储物流基地的建设标准，包括建筑结构、设施设备等]

6.2基地运营管理

[约定基地运营管理的具体内容，如安全管理、环境卫生等]

6.3基地配套设施建设

[约定基地配套设施的建设内容，如道路、供电、供水等]

7.土地使用权转让及流转

7.1转让条件

[约定土地使用权转让的条件，如符合国家及地方政策、经双方协商一致等]

7.2转让程序

[约定土地使用权转让的程序，如签订转让协议、办理过户手续等]

7.3转让费用

[约定土地使用权转让的费用，包括转让费、税费等]

8.土地补偿及安置

8.1补偿标准

[根据国家及地方相关政策，明确土地补偿费用的计算标准，包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、地上附着物补偿费等]

8.2安置方案

[制定详细的安置方案，包括安置方式（货币安置、实物安置等）、安置地点、安置期限等]

8.3补偿及安置期限

[约定补偿及安置的完成期限，如合同签订后[具体天数]内完成]

9.合同履行及违约责任

9.1履行方式

[详细说明合同各方应如何履行各自的义务，包括付款方式、交付方式、建设标准等]

9.2履行期限

[明确合同各项义务的履行期限，如付款期限、土地交付期限、建设完成期限等]

9.3违约责任

[约定违约责任的具体内容，包括延迟履行、不完全履行、违反使用条件