通用办公房屋租赁合同范本7篇.docx

通用办公房屋租赁合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公房屋事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，房屋面积为XX平方米。

2.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方同意向甲方支付租赁保证金人民币XX元（大写：XX元整）。租赁期满或合同提前终止时，在乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方将租赁保证金退还乙方。

三、租赁用途及规定

1.乙方同意将租赁房屋用于办公用途，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方需遵守国家的法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。

3.乙方需按时向甲方提交租赁房屋的用电、用水等费用的缴纳凭证。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在合同生效后的XX个工作日内将租赁房屋交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应在XX个工作日内将租赁房屋返还给甲方。返还时，应保证房屋内外清洁，设施完好。

五、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应共同遵守本合同的各项条款。任何一方违反本合同规定的，应承担相应的违约责任。

2.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

六、不可抗力及合同终止

1.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

2.乙方可以提前终止合同，但应提前XX个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

3.甲方可以提前终止合同，但应提前XX个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.双方可以对本合同未尽事宜进行补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋信息

1.甲方出租给乙方的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该房屋用于办公用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX.00）。租金按年结算，由乙方在每年租赁期满前XX个月一次性支付。

2.乙方同意支付甲方租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX.00）。租赁保证金在租赁期满时，如乙方无违约行为，甲方应全额退还。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的XX%。如逾期超过XX个月，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途等行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供必要的设施和服务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

六、合同解除和终止

1.双方可协商解除本合同。如因乙方违约导致合同解除，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿损失。如因甲方违约导致合同解除