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2024版冷链物流冷库仓储租赁及仓储保险合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2冷链物流

1.3冷库仓储

1.4仓储保险

1.5相关术语

2.合同标的

2.1冷库仓储设施

2.2租赁期限

2.3租赁面积

2.4租赁用途

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4逾期付款处理

4.仓储保险

4.1保险范围

4.2保险金额

4.3保险期限

4.4保险费用

4.5保险理赔

5.违约责任

5.1租赁方违约责任

5.2出租方违约责任

5.3保险方违约责任

6.合同解除

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3合同解除后的处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.法律适用和管辖

8.1适用法律

8.2管辖法院

9.其他条款

9.1不可抗力

9.2合同生效

9.3合同修改

9.4合同份数

10.合同附件

10.1冷库仓储设施清单

10.2仓储保险条款

10.3其他相关文件

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人员

12.合同生效日期

13.合同解除日期

14.合同终止日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2冷链物流

1.2.1指在规定的温度下，使用专门的设施、设备和运输工具，对食品、药品等需要进行冷链管理的物品进行运输、储存和配送的活动。

1.3冷库仓储

1.3.1指为满足冷链物流需求，对物品进行储存的专用设施，包括冷库、冷库库房等。

1.4仓储保险

1.4.1指为保障仓储物品在储存过程中的安全，由保险人承担因保险事故导致的损失赔偿责任的保险合同。

1.5相关术语

1.5.1“本合同”指本冷链物流冷库仓储租赁及仓储保险合同。

1.5.2“合同标的”指出租方提供的冷库仓储设施。

1.5.3“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。

1.5.4“租赁面积”指合同标的的实际可用面积。

1.5.5“租赁用途”指租赁方使用合同标的的具体用途。

2.合同标的

2.1冷库仓储设施

2.1.1出租方提供的冷库仓储设施应满足国家相关标准和规定。

2.1.2冷库仓储设施的具体情况详见附件《冷库仓储设施清单》。

2.2租赁期限

2.2.1本合同租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

2.3租赁面积

2.3.1本合同租赁面积为[租赁面积]平方米。

2.4租赁用途

2.4.1租赁方应按照本合同约定的租赁用途使用合同标的，不得擅自改变用途。

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.1.1本合同租金标准为每平方米[租金单价]元/月。

3.2支付方式

3.2.1租赁方应于每月[支付日期]前支付当月租金。

3.3付款时间

3.3.1租赁方应按时足额支付租金，逾期未支付的，应向出租方支付[逾期支付比例]%的滞纳金。

3.4逾期付款处理

3.4.1租赁方逾期付款超过[逾期支付天数]日的，出租方有权解除本合同，并要求租赁方支付违约金。

4.仓储保险

4.1保险范围

4.1.1保险人应承担因火灾、爆炸、自然灾害等保险事故导致的合同标的损失。

4.2保险金额

4.2.1本合同保险金额为[保险金额]元。

4.3保险期限

4.3.1本合同保险期限与租赁期限一致。

4.4保险费用

4.4.1保险费用由租赁方承担，具体金额详见附件《仓储保险条款》。

4.5保险理赔

4.5.1发生保险事故后，租赁方应立即通知保险人，并按照保险条款进行理赔。

5.违约责任

5.1租赁方违约责任

5.1.1租赁方如未按时足额支付租金，应向出租方支付[违约金比例]%的违约金。

5.2出租方违约责任

5.2.1出租方如未按约定提供符合要求的冷库仓储设施，应向租赁方支付[违约金比例]%的违约金。

5.3保险方违约责任

5.3.1保险方如未按约定履行保险责任，应向租赁方支付[违约金比例]%的违约金。

6.合同解除

6.1合同解除条件

6.1.1出租方或租赁方违反本合同约定，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除本合同。

6.2合同解除程序

6.2.1解除合同前，一方应书面通知另一方，另一方应在收到通知后[通知期限]日内予以确认。

6.3合同解除后的处理

6.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理合同标的、租金及保险费用等事宜。

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。

7.2争议解决机构

7.2.1争议解决机构为[争议解决机