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二手房买卖合同(长沙)7篇

篇1

甲方（出售方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXX

乙方（购买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXX

2.房屋面积：XXX平方米

3.房屋布局：XXX

4.房屋产权：XXX

5.房屋用途：XXX

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币XXX元整（大写：XXX）

2.支付方式：

-乙方在签订合同当日支付甲方定金人民币XXX元整（大写：XXX）。

-乙方在房屋过户当日支付甲方剩余房款人民币XXX元整（大写：XXX）。

3.付款时间：

-定金支付时间：签订合同当日

-剩余房款支付时间：房屋过户当日

三、房屋交付及验收

1.交付时间：房屋过户后XXX日内

2.交付条件：房屋内设施完好，能够正常使用

3.验收时间：乙方在收到房屋后应及时进行验收，如有任何质量问题，应在验收当日提出。

4.验收标准：按照双方约定的交付条件进行验收。

四、产权过户及费用承担

1.过户时间：签订合同后XXX日内

2.过户费用：由乙方承担，包括契税、中介费等与房屋过户相关的费用。

3.过户方式：双方共同前往房产部门办理过户手续。

五、违约责任及纠纷解决

1.甲方违约责任：

-若甲方在收到定金后反悔不卖，需双倍返还定金；

-若甲方在收到剩余房款后反悔不卖，需退还剩余房款并支付违约金；

-若甲方在房屋交付时未能按时交付，需支付违约金。

2.乙方违约责任：

-若乙方在签订合同后反悔不买，定金归甲方所有；

-若乙方在房屋过户时未能按时支付剩余房款，需支付违约金；

-若乙方在房屋交付时未能按时验收，需支付违约金。

3.纠纷解决：如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.双方在签订合同时应提供真实有效的身份证明及房屋产权证明。

2.乙方在购买房屋时应了解房屋的实际情况，包括房屋的产权、用途、质量等。

3.双方在履行合同过程中应保持诚实信用，如有虚假行为，应承担相应的法律责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出售方）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

身份证号码：XXX

联系电话：XXX

地址：XXX

乙方（购买方）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

身份证号码：XXX

联系电话：XXX

地址：XXX

篇2

甲方（出售方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（购买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX号。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

3.房屋现状：已装修，布局合理，设施完备。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起X个工作日内，将房屋总价款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起X个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.验收时间：乙方应于房屋交付之日起X个工作日内，对房屋进行验收，并出具验收报告。

3.验收标准：房屋验收应按照国家相关标准及合同约定进行，如有质量问题，甲方应及时修复。

四、产权过户及费用承担

1.产权过户时间：甲方应于本合同签订之日起X个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.费用承担：房屋产权过户过程中产生的所有费用，由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损