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2024版个人房屋抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同当事人

1.2贷款金额

1.3贷款期限

1.4利率

1.5还款方式

1.6抵押物

1.7抵押登记

1.8抵押物评估

1.9抵押物保险

2.贷款发放

2.1贷款发放条件

2.2贷款发放程序

2.3贷款发放时间

2.4贷款发放方式

2.5贷款发放费用

3.贷款还款

3.1还款计划

3.2还款时间

3.3还款方式

3.4还款金额

3.5还款违约责任

4.抵押物管理

4.1抵押物维护

4.2抵押物使用

4.3抵押物处置

4.4抵押物保险

4.5抵押物价值变化

5.贷款利率调整

5.1利率调整条件

5.2利率调整方式

5.3利率调整时间

5.4利率调整通知

6.贷款逾期

6.1逾期还款定义

6.2逾期还款利息

6.3逾期还款违约金

6.4逾期还款处理

7.抵押物权利

7.1抵押权设立

7.2抵押权转移

7.3抵押权消灭

7.4抵押权优先权

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.通知和送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达时间

11.其他条款

11.1合同生效

11.2合同变更

11.3合同解除

11.4合同终止

12.合同附件

12.1贷款合同附件一

12.2贷款合同附件二

12.3贷款合同附件三

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释争议

13.3合同解释效力

14.合同生效与失效

14.1合同生效时间

14.2合同失效条件

14.3合同失效程序

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同当事人

（1）甲方：借款人姓名/名称

（2）乙方：贷款银行名称

1.2贷款金额

（1）贷款本金：人民币______元整

（2）贷款利息：按照年利率______%计算，具体利率调整按合同约定执行

1.3贷款期限

（1）贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月

1.4利率

（1）贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率调整按合同约定执行

1.5还款方式

（1）还款方式：等额本息还款法

（2）还款频率：每月还款一次

1.6抵押物

（1）抵押物：甲方名下位于______市______区______路的房产，房产证号为______号

（2）抵押物价值：经评估机构评估，抵押物价值为人民币______元整

1.7抵押登记

（1）抵押登记：甲方应于合同签订之日起______日内，将抵押物办理抵押登记手续

（2）抵押登记费用：由甲方承担

1.8抵押物评估

（1）抵押物评估：甲方应于合同签订前，委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估

（2）评估报告：评估报告作为合同附件，与本合同具有同等法律效力

1.9抵押物保险

（1）抵押物保险：甲方应于合同签订之日起______日内，为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物价值

（2）保险费用：由甲方承担

2.贷款发放

2.1贷款发放条件

（1）乙方在收到甲方提供的全部贷款资料后，经审核无误，确认贷款发放条件满足

（2）甲方按照合同约定支付贷款发放费用

2.2贷款发放程序

（1）乙方在确认贷款发放条件满足后，将贷款发放至甲方指定的账户

（2）甲方在收到贷款后，应立即通知乙方

2.3贷款发放时间

（1）贷款发放时间为______年______月______日

（2）如遇特殊情况，贷款发放时间可适当调整，但需提前通知甲方

2.4贷款发放方式

（1）贷款发放方式：银行转账

（2）贷款发放账户：甲方在乙方开设的账户，账户号码为______号

2.5贷款发放费用

（1）贷款发放费用：人民币______元整，由甲方承担

（2）贷款发放费用包括但不限于：贷款审核费、贷款手续费用等

3.贷款还款

3.1还款计划

（1）还款计划：按照等额本息还款法，每月还款金额为人民币______元整

（2）还款计划作为合同附件，与本合同具有同等法律效力

3.2还款时间

（1）还款时间为每月______日

（2）如遇特殊情况，还款时间可适当调整，但需提前通知甲方

3.3还款方式

（1）还款方式：银行转账

（2）还款账户：甲方在乙方开设的账户，账户号码为______号

3.4还款金额

（1）每月还款金额为人民币______元整，包括本金和利息

（2）如遇特殊情况，还款金额可适当调整，但需提前通知甲方

3.5还款违约责任

（1）如甲方未按时还款，乙方有权按照合同