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2024版个人对个人住房贷款合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方的基本信息

1.2合同订立的时间与地点

1.3合同订立的原则与依据

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

3.还款方式与期限

3.1还款方式

3.2还款期限

3.3还款计划

4.贷款担保

4.1担保方式

4.2担保人信息

4.3担保责任

5.贷款用途

5.1贷款用途范围

5.2贷款用途的监管

6.贷款审批与发放

6.1贷款审批条件

6.2贷款发放程序

6.3贷款发放期限

7.贷款利率调整

7.1利率调整方式

7.2利率调整频率

7.3利率调整通知

8.贷款违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达方式

12.3送达地址

13.不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力事件的处理

13.3不可抗力事件的证明

14.其他约定

14.1合同附件

14.2争议处理

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方的基本信息

甲方（借款人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

联系方式：______________________

乙方（贷款人）：

名称：________________________

地址：________________________

联系方式：______________________

1.2合同订立的时间与地点

本合同于____年____月____日，在____地点订立。

1.3合同订立的原则与依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》及相关法律法规订立，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第二条贷款金额与期限

2.1贷款金额

甲方向乙方申请的贷款金额为人民币____元整。

2.2贷款期限

本贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

2.3贷款利率

本贷款利率为____%，按年利率计算，具体利率以乙方在合同签订日公布的利率为准。

第三条还款方式与期限

3.1还款方式

甲方同意按等额本息还款方式偿还贷款。

3.2还款期限

本贷款还款期限为____年，每月还款日为____日。

3.3还款计划

第一个月还款金额：____元

第二个月还款金额：____元

以此类推，直至一个月还款金额：____元

第四条贷款担保

4.1担保方式

本贷款采用____方式进行担保。

4.2担保人信息

担保人姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

联系方式：______________________

4.3担保责任

担保人同意承担连带保证责任，对甲方的贷款本息及可能产生的逾期利息、罚息等承担全部偿还责任。

第五条贷款用途

5.1贷款用途范围

甲方承诺将贷款用于购买位于____市的____房产。

5.2贷款用途的监管

乙方有权对甲方的贷款用途进行监管，甲方应提供相关证明材料。

第六条贷款审批与发放

6.1贷款审批条件

甲方具有完全民事行为能力；

甲方具备稳定的收入来源，有偿还贷款的能力；

甲方提供的资料真实、完整；

乙方认为必要的其他条件。

6.2贷款发放程序

乙方在收到甲方提供的全部资料后，将在____个工作日内完成贷款审批。

6.3贷款发放期限

贷款发放期限为批准之日起____个工作日内。

第七条贷款利率调整

7.1利率调整方式

本贷款利率根据中国人民银行规定的基准利率调整，具体调整方式如下：

每年____月____日调整一次；

调整后的利率自调整之日起生效。

7.2利率调整频率

利率调整频率为每年一次。

7.3利率调整通知

乙方将在利率调整前____个工作日向甲方发出调整通知。

第八条贷款违约责任

8.1违约情形

未按时偿还贷款本金或利息；

提供虚假资料或隐瞒重要事实；

贷款用途不符合合同约定；

未经乙方同意，擅自转让或设定抵押权；

甲方破产、解散、被依法宣告死亡或失踪；

甲方有其他违反合同约定