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2024版城市中心精品商住两用房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1.合同双方信息

1.2.房屋基本信息

1.3.租赁期限

2.租金及支付方式

2.1.租金金额

2.2.支付时间及方式

2.3.滞纳金及违约金

3.房屋使用及维护

3.1.使用范围

3.2.装修限制

3.3.维护责任

3.4.设备使用

4.物业费用及公共事业费

4.1.物业费用

4.2.公共事业费

4.3.分摊方式

5.租赁保证金

5.1.保证金金额

5.2.退还条件

5.3.逾期未退处理

6.租赁合同变更

6.1.变更条件

6.2.变更程序

6.3.变更效力

7.租赁合同解除

7.1.解除条件

7.2.解除程序

7.3.解除效力

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.仲裁机构

8.3.诉讼管辖

9.违约责任

9.1.违约行为

9.2.违约责任

9.3.违约赔偿

10.其他约定

10.1.房屋用途

10.2.限制性行为

10.3.通知方式

11.合同生效及终止

11.1.生效条件

11.2.生效日期

11.3.终止条件

11.4.终止程序

12.合同附件

12.1.房屋状况说明书

12.2.租赁物品清单

12.3.其他附件

13.合同份数

13.1.份数

13.2.保管

13.3.复印本效力

14.合同签署

14.1.签署时间

14.2.签署地点

14.3.签署人资格

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址：____________________

1.2.2房屋产权证号：____________________

1.2.3房屋用途：商住两用

1.2.4房屋面积：____________________平方米

1.2.5房屋结构：____________________

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：____________________

1.3.2租赁终止日期：____________________

1.3.3租赁期限：____________________年

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1每月租金：____________________元

2.2支付时间及方式

2.2.1乙方应于每月的____________________日前支付下一个月的租金

2.2.2支付方式：____________________

2.3滞纳金及违约金

2.3.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金____________________元

2.3.2乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的违约责任

3.房屋使用及维护

3.1使用范围

3.1.1乙方仅可使用房屋作为商住两用，不得擅自改变房屋结构或用途

3.2装修限制

3.2.1乙方不得对房屋进行擅自装修，如需装修，应事先征得甲方同意，并承担所有装修费用

3.3维护责任

3.3.1房屋及附属设施的正常维护责任由甲方承担

3.3.2乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿

3.4设备使用

3.4.1房屋内的设备由乙方负责使用，如设备损坏，乙方应负责维修或赔偿

4.物业费用及公共事业费

4.1物业费用

4.1.1物业费用包括但不限于：____________________

4.1.2物业费用由乙方承担，支付方式与租金相同

4.2公共事业费

4.2.1公共事业费包括但不限于：____________________

4.2.2公共事业费由乙方承担，支付方式与租金相同

4.3分摊方式

4.3.1物业费用及公共事业费按实际发生费用分摊

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.1.1保证金金额为：__