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2024版个人房产抵押小额信用保证贷款合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押人信息

1.2抵押权人信息

1.3借款人信息

1.4保证人信息

2.贷款金额、期限及利率

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

3.还款方式及还款计划

3.1还款方式

3.2还款计划

3.3逾期还款处理

4.抵押物信息

4.1抵押物描述

4.2抵押物价值评估

4.3抵押物权属证明

5.抵押物保管及使用

5.1抵押物保管责任

5.2抵押物使用限制

5.3抵押物处置

6.贷款用途

6.1贷款用途说明

6.2贷款用途监管

7.保证责任

7.1保证范围

7.2保证方式

7.3保证期限

7.4保证担保物

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除合同后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：抵押物权属证明

14.2附件二：贷款用途证明

14.3附件三：保证担保物清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押人信息

抵押人姓名/名称：（全名）

身份证件类型：（身份证/护照/营业执照等）

身份证件号码：（身份证号码/护照号码/营业执照注册号等）

住址：（详细住址/注册地址）

联系方式：（电话号码/电子邮箱等）

1.2抵押权人信息

抵押权人姓名/名称：（全名）

身份证件类型：（身份证/护照/营业执照等）

身份证件号码：（身份证号码/护照号码/营业执照注册号等）

住址：（详细住址/注册地址）

联系方式：（电话号码/电子邮箱等）

1.3借款人信息

借款人姓名/名称：（全名）

身份证件类型：（身份证/护照/营业执照等）

身份证件号码：（身份证号码/护照号码/营业执照注册号等）

住址：（详细住址/注册地址）

联系方式：（电话号码/电子邮箱等）

1.4保证人信息

保证人姓名/名称：（全名）

身份证件类型：（身份证/护照/营业执照等）

身份证件号码：（身份证号码/护照号码/营业执照注册号等）

住址：（详细住址/注册地址）

联系方式：（电话号码/电子邮箱等）

2.贷款金额、期限及利率

2.1贷款金额

贷款本金金额：（具体金额）

2.2贷款期限

贷款期限：（具体年数/月数）

2.3贷款利率

贷款年利率：（具体利率数值）

3.还款方式及还款计划

3.1还款方式

还款方式：（等额本息/等额本金/按期付息、到期还本等）

3.2还款计划

还款计划：（具体还款日期及金额明细）

3.3逾期还款处理

逾期还款利息：（逾期利率数值）

逾期还款罚金：（逾期罚金计算方式）

4.抵押物信息

4.1抵押物描述

抵押物描述：（具体房产信息，包括房产地址、面积、产权状况等）

4.2抵押物价值评估

抵押物价值评估：（评估机构名称、评估时间、评估金额）

4.3抵押物权属证明

抵押物权属证明：（房产证、土地使用权证等）

5.抵押物保管及使用

5.1抵押物保管责任

抵押物保管责任：（抵押权人/抵押人/第三方保管人）

5.2抵押物使用限制

抵押物使用限制：（禁止用途、限制用途等）

5.3抵押物处置

抵押物处置：（处置条件、处置程序、处置收益分配）

6.贷款用途

6.1贷款用途说明

贷款用途说明：（具体用途，如购房、装修等）

6.2贷款用途监管

贷款用途监管：（监管措施、监管期限等）

8.合同变更与解除

8.1合同变更

任何一方在合同签订后，如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。变更协议作为合同附件，具有同等法律效力。

8.2合同解除

8.2.1双方协商解除

在合同履行期间，如双方协商一致，可以解除合同。解除合同后，各方应按照合同约定办理相关手续。

8.2.2因违约解除

如一方违约，另一方有权解除合同。违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

8.2.3因不可抗力解除

因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。双方应提供不可抗力的证明文件。

8.2.4合同终止后的处理

合同解除或终止后，各方应按照合同约定办理剩余贷款的偿还、抵押物的处置等相关事宜。

9.违约责任

9.1违约情形

借款人未按约定还款；

保证人未履行保证责任；

抵押权人未按约定保管和使用