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2024版个人住房贷款担保借款合同模板

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方的基本信息

1.2合同签订的时间、地点

1.3合同签订的目的和依据

2.借款人信息

2.1借款人的姓名、身份证号码

2.2借款人的职业、收入情况

2.3借款人的联系方式

3.借款金额及用途

3.1借款金额

3.2借款用途

3.3借款期限

4.利息及还款方式

4.1利率

4.2还款方式

4.3还款期限

5.担保方式

5.1担保人信息

5.2担保方式及担保范围

5.3担保期限

6.抵押物信息

6.1抵押物的名称、地址

6.2抵押物的价值评估

6.3抵押物的登记手续

7.保险条款

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险期限

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2担保人违约责任

8.3银行违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同解除后的处理

11.合同变更

11.1合同变更的条件

11.2合同变更的程序

11.3合同变更后的处理

12.合同终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止的程序

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1合同生效日期

14.2合同解除日期

14.3合同终止日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方的基本信息

1.1.1银行方：银行股份有限公司，注册号为，法定代表人为，地址为市区路号。

1.1.2借款人：，身份证号码为05678，住址为市区路号。

1.2合同签订的时间、地点

1.2.1签订时间：2024年4月1日

1.2.2签订地点：银行股份有限公司分行营业部

1.3合同签订的目的和依据

1.3.1本合同签订的目的是为明确借款人向银行方申请个人住房贷款的相关事宜。

1.3.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》及相关法律法规制定。

2.借款人信息

2.1借款人的姓名、身份证号码

2.1.1借款人姓名：

2.1.2身份证号码：05678

2.2借款人的职业、收入情况

2.2.1职业类别：公司职员

2.2.2月收入：人民币10000元

2.3借款人的联系方式

2.3.1联系电话3.借款金额及用途

3.1借款金额：人民币500000元

3.2借款用途

3.2.1用于购买位于市区路号的住房

3.3借款期限

3.3.1借款期限：20年

4.利息及还款方式

4.1利率

4.1.1基准利率：按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行

4.1.2调整方式：每年1月1日根据中国人民银行必威体育精装版公布的基准利率进行调整

4.2还款方式

4.2.1还款方式：等额本息还款法

4.3还款期限

4.3.1还款期限：与借款期限相同，即20年

5.担保方式

5.1担保人信息

5.1.1担保人姓名：

5.1.2身份证号码：05679

5.1.3联系电话5.2担保方式及担保范围

5.2.1担保方式：连带责任保证

5.2.2担保范围：借款本息及实现债权的费用

5.3担保期限

5.3.1担保期限：与借款期限相同，即20年

6.抵押物信息

6.1抵押物的名称、地址

6.1.1抵押物名称：位于市区路号的住房

6.1.2抵押物地址：市区路号

6.2抵押物的价值评估

6.2.1评估机构：房地产评估有限公司

6.2.2评估时间：2024年3月1日

6.2.3评估价值：人民币500000元

6.3抵押物的登记手续

6.3.1登记机关：市不动产登记中心

6.3.2登记日期：2024年4月2日

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.1.1借款人未按约定的期限偿还贷款本金或利息，应向银行支付逾期利息，逾期利息按日万分之五计算。

8.1.2借款人如提前还款，应提前通知银行，并支付提前还款违约金，违约金为提前还款金额的1%。

8.2担保人违约责任

8.2.1担保人未履行担保义务，应承担连带责任，赔偿银行因此遭受的全部损失。

8.2.2担保人如因自身原因导致担保能力下降，应及时通知银行，并采取措施恢复担保能力。

8.3银行违约责任

8.3.1银行未按合同约定提供贷款，应向借款人支付违约金，违约金为未提供贷款金额的1%。

8.3.2银行如提前收回贷款，应提前通知借款人，并支付提前收回违约金，违约金为提前收回金额的1%。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方