门面房屋租赁合同书范本标准版8篇.docx

门面房屋租赁合同书范本标准版8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的门面房屋出租给乙方使用，房屋位于XX市XX区XX路XX号，门面编号为XX。该房屋结构为XX，面积为XX平方米。甲方保证其对房屋拥有完全的产权，且房屋符合出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需继续承租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，共计XX元。租金包含的水电费、物业管理费等费用已包含在内。乙方在租赁期内无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。乙方需确保按时足额支付租金，如逾期未支付，需承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋进行经营活动，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或悬挂广告牌等，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守相关法律法规和物业管理的规定，不得在房屋内从事违法活动或经营违法商品。如有违反，需承担相应的法律责任。

3.乙方应按时维护房屋的卫生和整洁，确保房屋处于良好的使用状态。租赁期满时，乙方应将房屋清洁干净并恢复原状。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合出租条件，需承担相应的违约责任。违约金标准为XX元。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构和用途，需承担相应的违约责任。违约金标准为XX元。如逾期未支付租金超过XX个月，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

六、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商解除合同时，本合同即行终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金和其他费用。

2.合同解除：若乙方在租赁期内违反合同约定或相关法律法规的规定，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。合同解除时，乙方需承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止履行合同直至诉讼结束。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的门面房屋位于_____（详细地址），建筑面积为_____平方米。

2.房屋结构为_____，具备_____条件。

3.甲方保证所出租的房屋符合国家的建筑和消防安全标准，并具备规定的经营条件。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金，租金总额为_____元，其中_____元为固定租金，_____元为浮动租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.甲方有权根据市场情况和房屋使用情况，对租金进行调整，调整后的租金以甲方书面通知为准。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付_____元作为租赁保证金。保证金在合同终止时退还，如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用，并按时足额缴纳。

3.甲方在合同终止时，有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。