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2024版农村自建房置换买卖合同协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房地产基本信息

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产结构

3.4房地产用途

4.置换条件

4.1置换方式

4.2置换比例

4.3置换时间

5.付款方式与期限

5.1付款方式

5.2付款期限

5.3逾期付款责任

6.过户手续与费用

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户责任

7.交付与验收

7.1交付时间

7.2交付方式

7.3验收标准

7.4验收责任

8.产权转移

8.1产权转移时间

8.2产权转移手续

8.3产权转移责任

9.保修与维修

9.1保修期限

9.2保修范围

9.3维修责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除责任

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定解释

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版农村自建房置换买卖合同协议书》。

1.1.2“出卖方”指拥有农村自建房所有权的个人或单位。

1.1.3“买受方”指购买农村自建房的个人或单位。

1.1.4“房地产”指出卖方拥有的农村自建房及其附属设施。

1.1.5“置换”指出卖方将房地产与买受方拥有的房地产进行等值交换。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义均以本条所列为准。

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

2.1.1出卖方名称：____________________

2.1.2出卖方住所：____________________

2.1.3出卖方法定代表人：____________________

2.1.4出卖方联系方式：____________________

2.2买受方信息

2.2.1买受方名称：____________________

2.2.2买受方住所：____________________

2.2.3买受方法定代表人：____________________

2.2.4买受方联系方式：____________________

3.房地产基本信息

3.1房地产位置：____________________

3.2房地产面积：____________________（平方米）

3.3房地产结构：____________________

3.4房地产用途：____________________

4.置换条件

4.1置换方式：双方同意采用等值置换方式。

4.2置换比例：双方同意按房地产市场评估价值的比例进行置换。

4.3置换时间：____________________

5.付款方式与期限

5.1付款方式：买受方应按本合同约定的时间及金额向出卖方支付置换款。

5.2付款期限：买受方应在置换手续办理完毕后的____个工作日内支付全部置换款。

5.3逾期付款责任：买受方逾期付款的，应向出卖方支付____%的逾期付款违约金。

6.过户手续与费用

6.1过户手续：双方应按我国相关法律法规办理房地产过户手续。

6.2过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买受方承担。

6.3过户责任：双方应配合办理过户手续，因双方原因导致过户手续无法按时办理的，由责任方承担相应责任。

7.交付与验收

7.1交付时间：出卖方应在置换手续办理完毕后的____个工作日内将房地产交付给买受方。

7.2交付方式：出卖方应将房地产及相关附属设施完整、无瑕疵地交付给买受方。

7.3验收标准：买受方应在收到房地产后____个工作日内进行验收，如发现质量问题，应在验收期限内通知出卖方。

7.4验收责任：出卖方应保证房地产在交付时符合约定标准，如因出卖方原因导致房地产不符合约定标准，出卖方应承担相应责任。

8.产权转移

8.1产权转移时间：自本合同生效之日起____个工作日内，双方应共同办理房地产产权转移手续。

8.2产权转移手续：双方应按照我国相关法律法规的规定，共同向当地房地产登记机构申请产权转移登记。

8.3产权转移责任：因双方原因导致产权转移手续无法在约定时间内完成的，责任方应承担相应法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

9.保修与维修

9.1保修期限：自房地产交付之日起_