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经营房屋租赁合同(示范合同)

Operatinghouseleasecontract

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-042955

合同书|CONTRACT

租房合同

经营房屋租赁合同(示范合同)

说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义

务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程

度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否

适合您使用）。

经营房屋租赁合同范文1

联营出租方(甲方)：

联营承租方(乙方)：

根《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等，自愿，公平和

诚实信用的基础上，经多次友好协商，共同达成如下联营出租协议：

一，甲方将位于昆区鞍山道步行街中段、钢铁大街二十八街坊大中4栋7

号商业用房一间(两层，面积147.15平方米)。联营出租给乙方经营蜘蛛王鞋业

使用。

二，租赁期限为三年，(从20xx年4月8日)起至(20xx年4月7日止)。

三，每年的租金按10%上浮。第一年租金为25万元整，(从20xx年4月8

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合同书|CONTRACT

租房合同

日)起至(20xx年4月7日止)。第二年的租金为275000元，第三年的租金为302500

元，每年一次性上交给甲方。乙方在合同期内应交纳甲方5000元合同保证金，

每下一年的租金需提前2月一次性付清给甲方。

四，乙方在经营过程中亏赢自负，一切经营费用自负承担责任，如退房应提

前三个月通知甲方，否则造成甲方的一切损失由乙方负责。

五，甲方的权利与义务：

1，按时收缴费用

2，不得干扰乙方的正常经营活动

3，甲方除不可抗力因素外不得无故终止本协议(政府拆迁属于不可抗力因素)

六，乙方的权力与义务：

1，乙方在经营销售当中需按照国家及地方有关规定执行，不得与消费者斗

殴，问题严重不改正者给甲方造成不良影响，视为违约，甲方有权解除协议。

2，经营期间发生的一切费用(包括工商，税务，环保，卫生，水电，采暖，

消防等由乙方支付不得托欠)。

3，经营期间不得转租，转让，转借，抵押或担保并爱护屋内的设施。

七，乙方不得擅自改造房屋的结构，因经营需要对房屋进行维修，装饰的一

切费用乙方自行承担，乙方所有装修装饰增添的不动产归甲方所有，动产归乙方

所有，同时，乙方负责门前三包。

八，为确保甲乙双方的人身财产安全性，乙方须将联营出租用房，财产等向

保险公司投保，保费由乙方承担。如乙方不履行此项条款而发生损失，由乙方承

担并出资负责修复。

九，违约责任：

1，乙方不按时向甲方缴纳租金或违反上述约定，甲方有权单方终止协议，

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合同书|CONTRACT

租房合同

并收回房屋，同时乙方应承担一切经济损失。