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经营场所租赁合同(合同示范文

本)

TheagreementbetweenpartiesAandBafterfriendlynegotiationstipulatesthe

obligationsandrightsthatmustbeperformedbetweeneachother

(合同范本)

甲方：_________________________

乙方：_________________________

日期：_________________________

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租赁合同

经营场所租赁合同(合同示范文本)

说明：本合同书适用于甲乙双方经友好协商后订立的协议,规定了相互之间的

必须履行的义务和应当享有的权利，可用于实体印刷或电子存档（使用前请详

细阅读条款）。

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）身份证（工商执照号）

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规，甲、乙双

方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将经营场所

租赁给乙方使用事宜，订立本合同。

一、赁场所的座落、面积、配套设施及用途

1、甲方将位于南昌市民德路（街）443号，经营面积114㎡出租

给乙方使用。

2、乙方按时根据实际使用数向供电、供水部门或甲方缴纳相关费用，

如乙方违规用水、用电，由此引起的一切责任由乙方承担。

3、乙方承租店铺的用途为（禁止作其他用途）乙方不得改变本合

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租赁合同

同约定的用途，否则甲方有权解除合同。

二、租赁期限

1、该经营场所租赁期限为叁年，即自2020年2月1日起至2013

年1月31日止。

2、租赁期满，甲方有权力无条件收回该经营场所，乙方应如期交还

甲方。如甲方将到期的经营场所继续出租，乙方可根据自己的需要

平等参与竞争。

3、乙方在承租期内，应遵守国家的法律、法规及有关规定，自办执

照、按章纳税，独自享有经营带来的利益，承担经营中产生的一切

费用及可能出现的风险。

4、乙方应当办理开业所需的相关手续。

三、租赁费用

1、承租期内租赁费每月合计13800元，全年总计165600元。

2、乙方每月支付承租经营场所总费用的时间为每月1日前。

3、乙方须在本合同签订同时向甲方支付41400元人民币履约保证金，

合同期满清算水、电等乙方使用的费用后，甲方一次性无息退回乙

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租赁合同

方。

4、如果乙方延迟交付租金，每延迟交付一日应向甲方支付690元

违约金。

5、甲方有权依据本合同约定直接从乙方交付的履行保证金中扣除乙

方应承担的责任，当履约保证金不足27600元时，甲方有权要求乙

方补足。否则，甲方有权解除合同并要求乙方承担赔偿责任。

四、经营场所装修

1、乙方根据经营需要对经营场所进行装修、装潢，费用由乙方承担。

2、乙方在承租期内添臵或装修在甲方建筑物上的固定装饰设施、不

动产在租赁期结束后不得拆除，应无偿归