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2024版农家乐房屋租赁合同（含水电费结算细则）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5房屋押金

2.租赁用途

2.1租赁房屋的合法用途

2.2违反租赁用途的处理

3.房屋维修与保养

3.1租赁房屋的维修责任

3.2保养责任及费用

3.3房屋损坏的处理

4.水电费结算细则

4.1水电费计费标准

4.2水电费结算方式

4.3水电费支付时间

4.4水电费纠纷处理

5.房屋附属设施的使用

5.1附属设施的使用范围

5.2附属设施的使用责任

5.3附属设施的损坏赔偿

6.房屋租赁期间的变动

6.1房屋租赁期限的延长

6.2房屋租赁期限的缩短

6.3房屋租赁期限的中止

7.房屋租赁合同的解除

7.1合同解除的条件

7.2合同解除的程序

7.3合同解除后的处理

8.违约责任

8.1租赁双方的违约责任

8.2违约责任的承担方式

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构的选定

9.3争议解决的法律适用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定

11.1双方约定的其他事项

11.2约定事项的变更与补充

12.合同附件

12.1合同附件的名称及内容

12.2合同附件的签署

13.合同份数

13.1合同份数及保管

13.2合同份数的认定

14.合同签署

14.1双方签署合同的时间

14.2双方签署合同的地点

14.3合同签署的法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方联系人：___________________

1.1.4出租方联系电话：__________________

1.1.5承租方名称：____________________

1.1.6承租方地址：____________________

1.1.7承租方联系人：___________________

1.1.8承租方联系电话：__________________

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址：____________________

1.2.2房屋面积：____________________平方米

1.2.3房屋结构：____________________

1.2.4房屋装修情况：___________________

1.2.5房屋配套设施：___________________

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：___________________

1.3.2租赁终止日期：___________________

1.3.3租赁期限共计：___________________个月

1.4租金及支付方式

1.4.1月租金：____________________元

1.4.2租金支付方式：___________________

1.4.3租金支付时间：每月_________________日前

1.5房屋押金

1.5.1押金金额：____________________元

1.5.2押金退还条件：___________________

1.5.3押金退还时间：租赁期满后_________________日内

2.租赁用途

2.1租赁房屋的合法用途：农家乐经营

2.2违反租赁用途的处理：若承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

3.房屋维修与保养

3.1租赁房屋的维修责任：租赁期间，房屋主体结构及配套设施的维修责任由出租方承担。

3.2保养责任及费用：承租方负责租赁房屋的日常保养，保养费用由承租方承担。

3.3房屋损坏的处理：因承租方使用不当造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。

4.水电费结算细则

4.1水电费计费标准：按当地政府规定的标准执行。

4.2水电费结算方式：每月结算，每月_________________日前结清。

4.3水电费支付时间：与租金支付时间相同。

4.4水电费纠纷处理：如遇水电费纠纷，双方应协商解决，协商不成可向有关部门投诉。

5.房屋附属设施的使用

5.1附属设施的使用范围：租赁房屋内的附属设施，如空调、冰箱、洗衣机等，承租方有权使用。

5.2附属设施的使用责任：承租方应妥善使用附属设施，不得擅自拆卸、损坏。

5.3附属设施的损坏赔偿：因承租方使用不当造成附属设