2024版农家乐房屋租赁合同附乡村旅游资源开发协议.docxVIP

2024版农家乐房屋租赁合同附乡村旅游资源开发协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.房屋租赁基本情况

2.1.房屋坐落位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

4.房屋交付及使用

4.1.房屋交付时间

4.2.房屋交付条件

4.3.房屋使用规则

5.房屋维修及保养

5.1.出租方维修责任

5.2.承租方维修责任

5.3.房屋保养责任

6.房屋租赁期间的权益和义务

6.1.出租方权益和义务

6.2.承租方权益和义务

7.房屋租赁期间的变更和解除

7.1.租赁期限变更

7.2.租金调整

7.3.合同解除条件

7.4.合同解除程序

8.乡村旅游资源开发协议

8.1.资源开发范围

8.2.资源开发方式

8.3.资源开发收益分配

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.其他约定事项

12.1.不可抗力

12.2.合同附件

13.合同签订及份数

13.1.合同签订时间

13.2.合同份数

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

（1）名称：_________________

（2）法定代表人：_________________

（3）住所：_________________

（4）联系电话：_________________

（5）身份证号码：_________________

1.2.承租方基本信息

（1）名称：_________________

（2）法定代表人：_________________

（3）住所：_________________

（4）联系电话：_________________

（5）身份证号码：_________________

2.房屋租赁基本情况

2.1.房屋坐落位置：_________________

2.2.房屋面积：_________________平方米

2.3.房屋结构：_________________

2.4.房屋设施：_________________

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2.租金金额：每月人民币____元整。

3.3.租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定账户。

4.房屋交付及使用

4.1.房屋交付时间：____年____月____日。

4.2.房屋交付条件：房屋结构完好，设施齐全，无损坏。

4.3.房屋使用规则：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得用于非法活动。

5.房屋维修及保养

5.1.出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施的维修由出租方负责。

5.2.承租方维修责任：房屋内部设施的维修由承租方负责。

5.3.房屋保养责任：双方共同负责房屋的保养，保持房屋整洁。

6.房屋租赁期间的权益和义务

6.1.出租方权益和义务

（1）提供符合约定的房屋；

（2）保障房屋的安全使用；

（3）不得擅自改变房屋结构；

（4）按照约定收取租金。

6.2.承租方权益和义务

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

（3）遵守房屋使用规则；

（4）保持房屋整洁。

7.房屋租赁期间的变更和解除

7.1.租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。

7.2.租金调整：租金调整需经双方协商一致，并书面确认。

7.3.合同解除条件

（1）出租方有正当理由，提前通知承租方解除合同；

（2）承租方违反合同约定，出租方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

7.4.合同解除程序：双方协商一致解除合同，签署解除协议，并办理相关手续。

8.乡村旅游资源开发协议

8.1.资源开发范围：本协议所指的乡村旅游资源开发范围为房屋周边____平方公里区域。

8.2.资源开发方式：包括但不限于乡村旅游项目规划、建设、运营和管理。

8.3.资源开发收益分配：资源开发所得收益按照双方约定比例分配，具体比例为：出租方____%，承租方____%。

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

（1）未按时交付房屋，每延迟一日应向承租方支付____元违约金；

（2）未履行房屋维修义务，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。

9.2.承