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2024版农家乐场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立背景与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的说明

2.定义与解释

2.1定义条款

2.2解释条款

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地设施

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金支付方式

4.3租金金额

5.租金调整与递增

5.1调整原因

5.2调整频率

5.3调整计算方式

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金用途

7.场地使用规定

7.1使用范围

7.2使用时间

7.3使用注意事项

8.场地维护与保养

8.1维护责任

8.2保养要求

8.3维修费用

9.违约责任与赔偿

9.1违约行为

9.2赔偿金额

9.3赔偿方式

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2终止条件

10.3解除或终止程序

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与履行

12.1合同生效条件

12.2合同履行期限

12.3合同履行方式

13.合同附件与补充条款

13.1附件内容

13.2补充条款说明

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立背景与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方充分协商一致，达成如下协议。

1.2合同目的说明

本合同旨在明确甲方（出租方）将位于（具体地址）的农家乐场地出租给乙方（承租方）使用，乙方支付租金，双方共同遵守合同约定，实现场地租赁的合法、有序进行。

第二条定义与解释

2.1定义条款

（1）农家乐场地：指甲方拥有的可用于经营农家乐活动的场所，包括但不限于餐饮区、住宿区、娱乐区等；

（2）租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方农家乐场地的起止时间；

（3）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用；

2.2解释条款

本合同中对相关术语的解释以本条为准，如合同中未明确说明的，应按照相关法律法规及行业惯例解释。

第三条租赁场地基本情况

3.1场地位置

甲方农家乐场地位于（具体地址），占地面积为（具体面积），包括（具体区域或设施）。

3.2场地面积

甲方农家乐场地总面积为（具体面积）平方米，其中餐饮区面积为（具体面积）平方米，住宿区面积为（具体面积）平方米，娱乐区面积为（具体面积）平方米。

3.3场地设施

（1）餐饮设施：厨房、餐厅、厨房设备、餐具等；

（2）住宿设施：客房、床铺、卫生间、空调等；

（3）娱乐设施：棋牌室、KTV、烧烤区等；

（4）其他设施：停车场、洗手间、垃圾桶等。

第四条租赁期限与租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限自（开始日期）至（结束日期），共计（租赁年数）年。

4.2租金支付方式

乙方应于每月（具体日期）前向甲方支付当月租金，租金支付方式为现金或银行转账。

4.3租金金额

本合同约定的每月租金为人民币（具体金额）元，共计（租赁年数）年，共计人民币（总金额）元。

第五条租金调整与递增

5.1调整原因

如遇国家政策调整、物价上涨等因素导致甲方经营成本增加，甲方有权在提前（具体时间）通知乙方的条件下，对租金进行调整。

5.2调整频率

租金调整频率为每年一次，具体调整时间以甲方通知为准。

5.3调整计算方式

租金调整计算方式为：原租金×（1+调整比例）。

第六条租赁保证金

6.1保证金金额

乙方应在签订本合同之日起（具体日期）内向甲方支付保证金人民币（具体金额）元。

6.2保证金退还条件

在租赁期满或合同解除后，甲方无异议的情况下，乙方可凭本合同及相关证明材料向甲方申请退还保证金。

6.3保证金用途

保证金用于保证乙方遵守本合同约定，如乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应损失。

第七条场地使用规定

7.1使用范围

乙方仅限于在甲方农家乐场地内进行合法经营，不得擅自改变场地用途或进行非法活动。

7.2使用时间

乙方应在每日（具体时间）至（具体时间）期间使用农家乐场地，如需延长使用时间，应提前向甲方申请。

7.3使用注意事项

（1）爱护场地内设施，不得损坏或擅自移动；

（2）保持场地卫生，每日进行清洁；

（3）确保经营活动安全，防止意外事故发生。

第八条场地维护与保养

8.1维护责任

甲方负责场地设施的基本维护和保养，保证其正常运行；乙方在使用过程中应保持场地整洁，并对因乙方使用造成的损坏负责维修或赔偿。

8.2保养要求

乙方应定期对场地进行清洁和保养，确保设施处于良好状态，如发现设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

8.3维修费用

因乙方使用不当造成的