2024版土地抵押贷款合同范本.docxVIP

2024版土地抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

2.当事人基本情况

3.抵押土地的基本情况

4.贷款的基本情况

5.抵押担保事项

6.抵押物的登记、保管及处置

7.贷款的使用及还款

8.违约责任

9.合同的解除与终止

10.争议解决

11.合同生效及解除条件

12.合同的附件

13.合同份数及保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及背景

1.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，结合本合同当事人的实际情况，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。

第二条当事人基本情况

2.1甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

2.2乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

第三条抵押土地的基本情况

3.1抵押土地位于[抵押土地位置]，土地权属证书号为[土地权属证书号]，土地面积[土地面积]，土地用途为[土地用途]。

3.2抵押土地已依法取得土地使用权，且不存在争议。

第四条贷款的基本情况

4.1贷款金额：人民币[贷款金额]元。

4.2贷款期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。

4.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以双方协商为准。

第五条抵押担保事项

5.1乙方以其拥有的抵押土地作为贷款的抵押物，向甲方提供抵押担保。

5.2抵押物的价值不低于贷款金额，乙方应确保抵押物无任何权利瑕疵。

第六条抵押物的登记、保管及处置

6.1乙方应在甲方要求的时间内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明提交甲方。

6.2抵押物在抵押期间，乙方不得擅自处分，如因乙方原因导致抵押物价值减少的，乙方应承担相应的责任。

6.3抵押物处置时，甲方有权优先受偿。

第七条贷款的使用及还款

7.1乙方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

7.2乙方应按照约定的还款计划按时足额还款，包括本金和利息。

7.3如乙方未按约定还款，甲方有权采取一切法律手段追偿，包括但不限于处置抵押物。

第八条违约责任

8.1如乙方未按约定使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金，违约金为贷款金额的[违约金比例]%。

8.2如乙方未按约定还款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付逾期利息，逾期利息为贷款金额的[逾期利息比例]%。

8.3如乙方未按约定办理抵押登记，甲方有权要求乙方在[期限内]内办理完毕，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.4如甲方未按约定提供贷款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

第九条合同的解除与终止

9.1双方协商一致，可以解除本合同。

9.2如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

9.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。

9.4合同解除后，双方应按照约定处理剩余贷款及抵押物的相关事宜。

第十条争议解决

10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及解除条件

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同解除条件按照第九条约定执行。

第十二条合同的附件

12.1.1土地使用权证复印件；

12.1.2抵押登记证明复印件；

12.1.3还款计划表；

12.1.4其他双方认为必要的文件。

第十三条合同份数及保管

13.1本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

13.2双方应妥善保管合同原件及相关附件。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

14.3本合同未尽事宜，适用相关法律法规的规定。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念及定义

1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的法人、其他组织或个人。

1.2.1中介方：为甲乙双方提供贷款中介服务的机构或个人；

1.2.2评估方：对抵押土地进行价值评估的机构；

1.2.3担保方：为甲乙双方提供担保服务的机构或个人；

1.2.4监管方：对贷款使用情况进行监管的机构。

第二条第三方责任限额

2