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厦门市区房屋出租合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下出租协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：厦门市______区______街______号。

2.房屋类型：______。

3.房屋面积：______平方米。

4.房屋用途：______。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：______。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的千分之五。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并交还甲方，甲方在确认房屋无损后应退还乙方押金。如乙方在租赁期间造成房屋损坏，甲方有权在押金中扣除维修费用。

3.乙方如需续租，需提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同并缴纳新的押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守相关管理规定。如因乙方未及时缴纳费用而造成停水、停电等后果，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因乙方不配合导致维护工作无法顺利进行，由此造成的损失由乙方承担。

4.租赁期间，如发生地震、火灾等不可抗力事件导致房屋损坏或无法正常使用的，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法提起诉讼。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内的家具、电器等物品全部清空并恢复原状。如未恢复原状或有损坏的，甲方有权在押金中扣除相应费用。

6.甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并配备必要的生活设施。如因甲方提供的房屋存在安全隐患或生活设施不完备导致乙方无法正常居住或使用房屋的，由甲方承担相应的违约责任。

7.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动或扰乱社会秩序。如有违反法律法规的行为被查处的，由乙方自行承担法律责任。

8.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如发现乙方存在违反合同约定或法律法规的行为时，有权立即终止合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

9.乙方在租赁期间如需提前终止合同或退租时，应提前三个月向甲方提出书面申请并获得甲方的书面同意后方可退租。否则应承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.房屋平面图及其四至范围见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，按季支付。

2.乙方应在每个季度的第一个月的10日前向甲方支付租金。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.租赁期满或合同解除后，押金在扣除应付费用后退还乙方。

3.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋安全使用。

六、违约责任

1.甲方如违约，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违约，应支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一