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2024版土地交易服务管地合同协议书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同生效条件

1.4合同履行期限

1.5合同解除条件

2.土地权利及义务

2.1土地权属证明

2.2土地用途及性质

2.3土地面积及界址

2.4土地使用年限

2.5土地权利义务转移

2.6土地权利限制

3.服务内容与标准

3.1服务项目

3.2服务期限

3.3服务质量标准

3.4服务费用及支付方式

3.5服务成果交付

4.土地交易流程

4.1土地交易方式

4.2土地交易程序

4.3土地交易期限

4.4土地交易价格

4.5土地交易税费

4.6土地交易合同

5.土地权属变更登记

5.1登记申请

5.2登记材料

5.3登记程序

5.4登记费用

5.5登记期限

6.土地权属争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决期限

6.4争议解决费用

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约责任赔偿

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力通知

8.3不可抗力影响

8.4不可抗力解除合同

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后果

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

10.4争议解决费用

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同签署

12.1签署主体

12.2签署程序

12.3签署日期

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.其他约定

14.1通知送达方式

14.2必威体育官网网址条款

14.3合同附件效力

14.4合同变更及补充

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规订立。

1.1.2本合同订立遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

1.1.3本合同双方当事人均为具有完全民事行为能力的法人或其他组织。

1.2合同目的

1.2.1双方通过本合同，明确土地交易服务内容，确保交易顺利进行。

1.2.2双方共同维护土地交易市场秩序，促进土地资源合理利用。

1.3合同生效条件

1.3.1双方签署本合同，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。

1.3.2双方按合同约定支付服务费用。

1.3.3本合同自双方签署之日起生效。

1.4合同履行期限

1.4.1本合同履行期限为自合同生效之日起至土地交易完成之日止。

1.5合同解除条件

1.5.1一方当事人有严重违约行为，另一方当事人有权解除合同。

1.5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

1.5.3双方协商一致，决定解除合同。

2.土地权利及义务

2.1土地权属证明

2.1.1出让方应提供土地权属证明文件，证明其对该土地拥有合法权利。

2.1.2受让方有权要求出让方提供土地权属证明文件。

2.2土地用途及性质

2.2.1土地用途应符合国家及地方有关土地利用规划要求。

2.2.2土地性质应符合出让方拥有的土地权属证明文件所载明的性质。

2.3土地面积及界址

2.3.1土地面积应以出让方提供的土地权属证明文件所载明的面积为依据。

2.3.2土地界址应明确标定，确保双方对土地界限无异议。

2.4土地使用年限

2.4.1土地使用年限应按照国家及地方有关法律法规规定执行。

2.4.2土地使用年限自合同生效之日起计算。

2.5土地权利义务转移

2.5.1土地权利义务转移应遵循法律法规及合同约定。

2.5.2双方应配合办理土地权利义务转移手续。

2.6土地权利限制

2.6.1双方应遵守国家及地方有关土地权利限制的规定。

2.6.2土地权利限制不影响合同履行。

3.服务内容与标准

3.1服务项目

3.1.1本合同服务项目包括但不限于土地交易咨询、合同起草、交易手续办理等。

3.2服务期限

3.2.1本合同服务期限自合同生效之日起至土地交易完成之日止。

3.3服务质量标准

3.3.1服务方应按照国家及行业相关标准，提供高质量的服务。

3.4服务费用及支付方式

3.4.1服务费用按双方协商一致的价格确定。

3.4.2服务费用支付方式为分期支付，具体支付时间及比例由双方约定。

3.5服务成果交付

3.5.1服务方应按照合同约定，及时交付服务成果。

3.5.2服务成果应符合合同约定的质量要求。

4.土地交易流程

4.1土地交易方式

4.1.1土地交易方式包括但不限于公开招标、挂牌出让、协议出让等。

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