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2024版建筑工程业主方施工合同变更及索赔合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同范围

2.合同双方

2.1业主方信息

2.2施工方信息

2.3合同签订日期

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程类别

4.工程变更

4.1变更申请

4.2变更程序

4.3变更内容

4.4变更费用

4.5变更工期

5.索赔管理

5.1索赔申请

5.2索赔程序

5.3索赔内容

5.4索赔费用

5.5索赔期限

6.合同履行

6.1施工进度

6.2质量标准

6.3施工安全

6.4交付验收

7.付款方式

7.1付款比例

7.2付款时间

7.3付款条件

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：工程变更单

12.2附件二：索赔申请单

12.3附件三：工程进度表

12.4附件四：质量检验报告

12.5附件五：施工安全记录

13.合同修改

13.1修改程序

13.2修改内容

13.3修改生效日期

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止责任

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确业主方与施工方在施工过程中可能发生的工程变更及索赔事项，规范双方的权利和义务，确保工程顺利进行。

1.3合同范围

本合同适用于业主方与施工方之间在施工过程中发生的工程变更及索赔事项，包括但不限于设计变更、工期延误、质量争议、材料价格波动等。

第二条合同双方

2.1业主方信息

业主方名称：____________________

业主方法定代表人：_________________

业主方地址：____________________

2.2施工方信息

施工方名称：____________________

施工方法定代表人：_________________

施工方地址：____________________

2.3合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

第三条工程概况

3.1工程名称

____________________

3.2工程地点

____________________

3.3工程规模

____________________

3.4工程类别

____________________

第四条工程变更

4.1变更申请

施工方在施工过程中如需对工程进行变更，应向业主方提出变更申请，变更申请应包括变更原因、变更内容、变更后的工程量及费用等。

4.2变更程序

（1）签订变更协议；

（2）调整工程进度计划；

（3）修改合同内容；

（4）调整工程费用。

4.3变更内容

变更内容应包括但不限于：

（1）设计变更；

（2）施工工艺变更；

（3）材料、设备变更；

（4）施工方案变更。

4.4变更费用

变更费用应根据实际发生费用及合同约定进行调整。

4.5变更工期

变更工期应根据实际需要及合同约定进行调整。

第五条索赔管理

5.1索赔申请

施工方在施工过程中如因业主方原因导致损失，应向业主方提出索赔申请，索赔申请应包括索赔原因、索赔金额、索赔依据等。

5.2索赔程序

（1）签订索赔协议；

（2）核实索赔依据；

（3）计算索赔金额；

（4）支付索赔款项。

5.3索赔内容

索赔内容应包括但不限于：

（1）工期延误索赔；

（2）质量争议索赔；

（3）材料、设备损坏索赔；

（4）其他应由业主方承担的索赔。

5.4索赔费用

索赔费用应根据实际损失及合同约定进行调整。

5.5索赔期限

索赔期限自损失发生之日起____日内提出。

第六条合同履行

6.1施工进度

施工方应按照合同约定的施工进度计划进行施工，确保工程按期完成。

6.2质量标准

施工方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合要求。

6.3施工安全

施工方应采取必要的安全措施，确保施工现场安全。

6.4交付验收

工程完成后，施工方应按照合同约定进行自检，并将验收报告提交给业主方。业主方应在收到验收报告之日起____日内进行验收，验收合格后，双方应签订工程交付验收证书。

第八条合同解除

8.1解除条件

（1）一方违反合同约定，严重影响合同履行；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

8.2解除程序

任