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2024年黑龙江二手房交易居间合同及售后服务保障
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.双方基本信息
2.1甲方基本信息
2.2乙方基本信息
3.房产基本信息
3.1房产位置
3.2房产面积
3.3房产用途
3.4房产权属
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间
5.交易流程及时间安排
5.1交易流程
5.2时间安排
6.居间服务费用及支付方式
6.1居间服务费用
6.2支付方式
7.居间服务内容
7.1信息服务
7.2协商服务
7.3签约服务
7.4过户服务
8.售后服务保障
8.1售后服务内容
8.2售后服务期限
8.3售后服务费用
9.合同解除与违约责任
9.1合同解除条件
9.2违约责任
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2通知方式
12.3合同附件
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人身份证明
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。
1.2合同适用范围
2.双方基本信息
2.1甲方基本信息
甲方名称：（甲方全称）
甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）
甲方住所：（甲方住所地址）
2.2乙方基本信息
乙方名称：（乙方全称）
乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）
乙方住所：（乙方住所地址）
3.房产基本信息
3.1房产位置
房产位于：（房产具体地址）
3.2房产面积
房产建筑面积：（房产建筑面积）
3.3房产用途
房产用途为：（房产用途，如住宅、商业等）
3.4房产权属
房产产权清晰，无任何权属纠纷。
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
房产交易价格为：（交易价格，单位：人民币元）
4.2付款方式
乙方应在签订本合同时支付房产交易价格的：（支付比例，如30%）作为定金。
4.3付款时间
剩余房产交易价格应在：（具体时间，如签订合同后60日内）支付完毕。
5.交易流程及时间安排
5.1交易流程
（1）甲乙双方签订本合同；
（2）乙方支付定金；
（3）甲乙双方办理房产过户手续；
（4）乙方支付剩余房款；
（5）甲方将房产交付乙方；
5.2时间安排
（1）本合同签订后：（具体时间，如5个工作日内）乙方支付定金；
（2）房产过户手续办理完毕后：（具体时间，如10个工作日内）乙方支付剩余房款；
（3）甲方将房产交付乙方后：（具体时间，如3个工作日内）乙方验收房产。
6.居间服务费用及支付方式
6.1居间服务费用
乙方应支付甲方：（居间服务费用，单位：人民币元）作为居间服务费用。
6.2支付方式
乙方应在签订本合同后：（具体时间，如3个工作日内）支付居间服务费用。
7.居间服务内容
7.1信息服务
甲方提供房产相关信息，包括但不限于房产位置、面积、用途、权属等。
7.2协商服务
甲方协助甲乙双方就房产交易价格、支付方式等事项进行协商。
7.3签约服务
甲方协助甲乙双方签订本合同及相关附件。
7.4过户服务
甲方协助甲乙双方办理房产过户手续。
8.售后服务保障
8.1售后服务内容
（1）协助乙方办理房产交接手续；
（2）提供房产相关资料的查询服务；
（3）协助解决房产交易过程中出现的法律问题；
（4）在合同约定的售后服务期限内，对房产进行定期检查，确保房产质量；
（5）对乙方在使用房产过程中遇到的问题提供咨询和解决方案。
8.2售后服务期限
售后服务期限自房产交付之日起计算，为期：（具体期限，如1年）。
8.3售后服务费用
售后服务费用包含在居间服务费用中，无需另行支付。
9.合同解除与违约责任
9.1合同解除条件
（1）一方违约，另一方有权解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
9.2违约责任
（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；
（2）因违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
（1）双方协商解决；
（2）提交仲裁委员会仲裁；
（3）依法向人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
（1）双方协商解决的，应在本合同签订地协商；
（2）提交仲裁委员会仲裁的，应选择：（具体仲裁委员会名称）；
（3）依法向人民法院提起诉讼的，应向：（具体人民法院名称）提起。
11.合同生效及
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