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2024版房屋免费试用租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.免费试用期间权利义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

5.3乙方权利

5.4乙方义务

6.房屋使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维修责任

7.房屋损坏赔偿

7.1损坏认定

7.2赔偿方式

7.3赔偿金额

8.房屋退租手续

8.1退租通知

8.2退租时间

8.3退租条件

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.其他约定事项

13.1税费承担

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：__________

甲方法定代表人：__________

甲方住所：__________

甲方联系电话：__________

1.2乙方基本信息

乙方名称：__________

乙方法定代表人：__________

乙方住所：__________

乙方联系电话：__________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：__________

2.2房屋面积：__________平方米

2.3房屋结构：__________

2.4房屋设施：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：__________元/月

4.2支付时间：每月____日前支付

4.3支付方式：银行转账或现金支付，转账账户信息为：__________

5.免费试用期间权利义务

5.1甲方权利

（1）在免费试用期间，甲方有权检查乙方对房屋的使用情况；

（2）免费试用期间，甲方有权解除合同，无需承担违约责任。

5.2甲方义务

（1）向乙方提供符合合同约定的房屋；

（2）保证房屋在租赁期间符合安全、卫生标准。

5.3乙方权利

（1）在免费试用期间，乙方有权合理使用房屋；

（2）在免费试用期间，如发现房屋存在问题，乙方有权要求甲方维修。

5.4乙方义务

（1）在免费试用期间，乙方应爱护使用房屋，不得损坏房屋及附属设施；

（2）在免费试用期间，乙方应遵守甲方制定的房屋使用规定。

6.房屋使用规定

6.1使用范围：乙方仅限于自用，不得转租、转借、转卖。

6.2使用限制：乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋结构。

6.3维修责任：在免费试用期间，房屋及附属设施的自然磨损，由甲方承担维修责任；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修责任。

7.房屋损坏赔偿

7.1损坏认定：房屋损坏由甲方和乙方共同认定。

7.2赔偿方式：损坏赔偿按照实际修复费用进行，甲方应承担维修责任。

7.3赔偿金额：具体赔偿金额以实际修复费用为准。

8.房屋退租手续

8.1退租通知

乙方如需退租，应提前____日向甲方书面提出退租申请，并说明退租原因。

8.2退租时间

退租时间应按照合同约定的租赁终止日期为准，乙方应在该日期前完成退租手续。

8.3退租条件

（1）乙方应提前支付完毕所有应缴纳的租金；

（2）乙方应确保房屋及附属设施处于良好状态，无损坏；

（3）乙方应清理房屋内所有个人物品，将房屋恢复至租赁前的状态。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）乙方严重违反合同约定，如擅自改变房屋结构或从事违法活动；

（2）房屋因不可抗力导致无法继续使用；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

9.2合同终止条件

合同期限届满，双方无续租意愿，合同自然终止。

10.违约责任

10.1甲方违约责任

（1）未按时提供符合约定的房屋，应向乙方支付违约金；

（2）未履行房屋维修义务，应承担相应的赔偿责任。

10.2乙方违约责任

（1）未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金；

（2）损坏房屋及附属设施，应承担赔偿责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

（1）合同签订地仲裁委员会；

（2）合同签订地人民法院。

12.