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2024版房地产项目合作意向书示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.合作意向

3.1合作方式

3.2合作期限

3.3合作内容

4.项目投资

4.1投资总额

4.2投资方式

4.3投资进度

5.项目收益

5.1收益分配方式

5.2收益分配比例

5.3收益分配时间

6.项目风险

6.1风险识别

6.2风险分担

6.3风险应对措施

7.项目管理

7.1管理机构

7.2管理职责

7.3管理制度

8.项目进度

8.1项目建设周期

8.2项目分期建设

8.3项目验收标准

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1附件一：项目可行性研究报告

12.2附件二：项目用地批准文件

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定

14.1必威体育官网网址条款

14.2通知送达

14.3合同修改

14.4合同解除

14.5合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：投资集团有限公司

1.2双方地址

甲方地址：省市区街道号

乙方地址：省市区街道号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.项目概述

2.1项目名称

国际商务中心

2.2项目地点

省市区街道

2.3项目规模

占地面积：50,000平方米

总建筑面积：200,000平方米

2.4项目类型

商业综合体

3.合作意向

3.1合作方式

甲方负责项目开发建设，乙方负责项目投资及运营管理。

3.2合作期限

合作期限为20年，自合同生效之日起计算。

3.3合作内容

甲方提供项目开发建设所需土地、资金、技术等资源；乙方提供项目投资及运营管理所需资金、人才等资源。

4.项目投资

4.1投资总额

项目总投资额为人民币10亿元。

4.2投资方式

甲方投资比例：60%

乙方投资比例：40%

4.3投资进度

甲方投资进度：分三期投入，首期投入3亿元，第二期投入4亿元，第三期投入3亿元。

5.项目收益

5.1收益分配方式

项目收益按投资比例进行分配。

5.2收益分配比例

甲方收益比例：60%

乙方收益比例：40%

5.3收益分配时间

每年12月31日分配上一年度收益。

6.项目风险

6.1风险识别

项目风险包括政策风险、市场风险、财务风险、运营风险等。

6.2风险分担

甲方与乙方共同承担项目风险，具体分担比例由双方协商确定。

6.3风险应对措施

针对项目风险，双方应制定相应的风险应对措施，确保项目顺利实施。

8.项目进度

8.1项目建设周期

项目建设周期为36个月，自项目正式开工之日起计算。

8.2项目分期建设

项目分期建设如下：

第一期：基础及主体结构建设，预计6个月完成；

第二期：配套设施建设，预计12个月完成；

第三期：室内外装饰及设备安装，预计18个月完成。

8.3项目验收标准

工程质量符合国家标准；

工程进度满足合同约定；

工程安全无事故；

环保达标。

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同解除条件

合同解除条件如下：

一方严重违约；

国家法律法规政策变化导致合同无法履行；

双方协商一致解除合同。

9.3合同解除程序

合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方，合同自通知送达之日起解除。

10.违约责任

10.1违约情形

未按合同约定履行投资义务；

未按合同约定提供项目建设所需资源；

未按合同约定履行项目运营管理职责；

违反合同约定造成对方损失。

10.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于：

支付违约金；

赔偿损失；

恢复原状；

采取补救措施。

10.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。

11.争议解决

11.1争议解决方式

争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。

11.2争议解决机构

争议解决机构由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.3争议解决程序

争议解决程序按所选争议解决方式的相关规定执行。

12.合同附