2024年高新技术产业用地租赁合同参考.docxVIP

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁用地基本情况

3.1用地位置

3.2用地面积

3.3用地性质

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.租赁费用及税费

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3税费

7.租赁用地使用要求

7.1用地用途

7.2使用范围

7.3使用限制

8.维修与保养

8.1承租方责任

8.2出租方责任

9.租赁用地的交付与接收

9.1交付条件

9.2接收条件

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024年高新技术产业用地租赁合同》。

1.1.2“出租方”指拥有租赁用地的权利人。

1.1.3“承租方”指租用租赁用地的法人、其他组织或个人。

1.1.4“租赁用地”指出租方同意出租给承租方使用的土地。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁用地使用的时间范围。

1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.7“违约责任”指因一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有要求，应具有本条所赋予的含义。

2.租赁双方基本信息

2.1出租方

2.1.1全称：________

2.1.2简称：________

2.1.3住所：________

2.1.4法定代表人：________

2.2承租方

2.2.1全称：________

2.2.2简称：________

2.2.3住所：________

2.2.4法定代表人：________

3.租赁用地基本情况

3.1用地位置：________

3.2用地面积：________平方米

3.3用地性质：________

4.租赁期限

4.1租赁起止时间：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应在本合同到期前____日内协商一致，并签订书面协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币________元。

5.2支付方式：承租方应于每月____日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。

5.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金。

6.租赁费用及税费

6.1水电费：由承租方承担，按实际使用量支付。

6.2物业管理费：按物业管理方收费标准支付。

6.3税费：由出租方和承租方根据相关法律法规各自承担。

7.租赁用地使用要求

7.1用地用途：仅限于高新技术产业研发、生产、办公等用途。

7.2使用范围：租赁用地范围内的一切建筑物、构筑物及其附属设施。

7.3使用限制：未经出租方同意，承租方不得改变租赁用地的用途。

8.维修与保养

8.1承租方责任

8.1.1承租方应合理使用租赁用地，保持其完好状态。

8.1.2承租方负责租赁用地及其附属设施的日常维护和保养。

8.1.3承租方在使用过程中造成的租赁用地损坏，应负责修复或赔偿。

8.2出租方责任

8.2.1出租方应保证租赁用地符合租赁用途的要求。

8.2.2出租方负责租赁用地及其附属设施的定期检查和维护。

9.租赁用地的交付与接收

9.1交付条件

9.1.1出租方应在租赁期限开始前____日内将租赁用地交付给承租方。

9.1.2交付时，租赁用地应具备正常使用条件。

9.2接收条件

9.2.1承租方应在收到交付通知后____日内对租赁用地进行验收。

9.2.2验收合格后，承租方应签署验收报告。

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.1.1如承租方未按时支付租金，出租方有权要求支付滞纳金，并可根据情况解除合同。

10.1.2如承租方违反租赁用地使用要求，出租方有权要求承租方停止使用并赔偿损失。

10.2出租方违约责任

10.2.1如出租方未按时交付租赁用地，承租方有权要求赔偿损失。

10.2.2如出租方未履行维修保养责任，承租方有权要求出租方及时维修。

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件