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上海市房租赁合同
租
上海市房租租赁合同1
甲方（出租方）_________
：
住所_______
：__
邮编：________
_
联系电话：________
_
委托代理人签署：
年—月—日
签订地点：
乙方_________
委托代理人签署：
联电话：_______
系__
年—月—0
签订地点：_______
__
经机构名称_________
纪：
经纪人姓名：
经纪人执业证书号：
一.本合同是上海市房屋土地资源管理局上海市丁商行政管
，
理局根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》，
结合《关于本市加强租赁厂房和场所的生产、消防、特种设备安全
管理的意见》沪（府办发年［，即从_____年——日起至年
—一日止。
2.2租赁期限届满前—个提出，经甲方同意后，甲乙双方将
对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优
先权。
第三条免租期及租赁物的交付
3.租赁物的免租期为一个，即从____年一一日起至
_____年—一日止，免租期届满次日为起租日，由起租日开始计
收租金。
3.2在本出租合同生效之日起—日内，甲方将租赁物按现状交
付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条租赁费用
4.租赁保证金
本出租合同的租赁保证金为首租金的一倍，即人民币
元大（写：）o
4.2租金
租金第年至第2年为每每平方米人民币元，第3年
至第5年每年租金将在上年的基础上递增_%；第6年起的租金，将
以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。
每年的—一日作为每年租金调整日。
4.3物业管理费
物业管理费为每每平方米人民币元。
4.4供电增容费
供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的
全部费用由承担。
第五条租赁费用的支付
5.乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民
币元，租赁保证金的余额将于——日—日前向甲方一次
性支付完毕。
租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业
管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向
甲方交还承租的租赁■物等本合同所约定的责任后—日内，甲方将向
乙方无条件退还租赁保证金。
5.2乙方应于每一号或该日以前向甲方支付当租金，并由
乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式
支付。
甲方开户行
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