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2024版工业房屋买卖合同含土地使用权变更协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋及土地使用权基本情况

2.1房屋基本情况

2.2土地使用权基本情况

3.买卖双方权利义务

3.1卖方权利义务

3.2买方权利义务

4.买卖合同价款及支付方式

4.1合同价款

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交付及过户手续

5.1房屋交付

5.2土地使用权过户

5.3相关费用承担

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

9.合同生效及期限

9.1生效条件

9.2生效日期

9.3合同期限

10.合同附件

10.1附件一：房屋及土地使用权权属证书复印件

10.2附件二：付款凭证

10.3附件三：其他相关文件

11.其他约定事项

11.1合同履行过程中的变更

11.2合同必威体育官网网址

11.3合同解除后的处理

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件签署

13.1附件一签署

13.2附件二签署

13.3附件三签署

14.合同备案及登记

14.1备案机构

14.2登记机构

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方名称：

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：

1.1.4联系电话：

1.2买方信息

1.2.1买方名称：

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：

1.2.4联系电话：

2.房屋及土地使用权基本情况

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋坐落地址：

2.1.2房屋结构：

2.1.3建筑面积：

2.1.4土地使用权类型：

2.2土地使用权基本情况

2.2.1土地使用权证号：

2.2.2土地坐落地址：

2.2.3土地使用权类型：

2.2.4土地使用权面积：

3.买卖双方权利义务

3.1卖方权利义务

3.1.1卖方保证房屋及土地使用权权属清晰，无任何权利瑕疵；

3.1.2卖方应按照约定的时间、方式将房屋及土地使用权交付买方；

3.1.3卖方应协助买方办理房屋及土地使用权的过户手续；

3.2买方权利义务

3.2.1买方应按照约定的价格和付款方式支付合同价款；

3.2.2买方应按照约定的时间接收房屋及土地使用权；

3.2.3买方应按照约定办理房屋及土地使用权的过户手续。

4.买卖合同价款及支付方式

4.1合同价款

4.1.1合同总价款为人民币______元整；

4.1.2合同价款包含房屋及土地使用权价款。

4.2付款方式

4.2.1买方应在合同签订后____个工作日内支付合同总价款的______%，即人民币______元；

4.2.2买方应在房屋及土地使用权交付前支付合同总价款的______%，即人民币______元；

4.2.3买方应在过户手续办理完毕后支付合同总价款的______%，即人民币______元；

4.3付款时间

4.3.1第一次付款时间为合同签订后____个工作日内；

4.3.2第二次付款时间为房屋及土地使用权交付前；

4.3.3第三次付款时间为过户手续办理完毕后。

5.交付及过户手续

5.1房屋交付

5.1.1卖方应确保房屋及土地使用权符合合同约定，无任何权利瑕疵；

5.1.2房屋交付时间为______年______月______日；

5.2土地使用权过户

5.2.1卖方应协助买方办理土地使用权过户手续；

5.2.2土地使用权过户手续办理时间为______年______月______日；

5.3相关费用承担

5.3.1房屋及土地使用