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上海市浦东区房屋租赁合同书3（2篇）

范——出租方：_________简（称甲方）地址：

电话：承租方：简（称乙方）地址：

电话：为了发展特区的经济建设提

高单位或个人房屋的使用率现根据国家—省、市的有关法规

经甲乙双方充分协商一致同意签订租赁合同合同条款如下：

一、甲方将座落在—市区____路村（）—街坊（）一号

的房屋建筑面积2,—房（厅或间）出租给乙方作—使用。

二、租期从年一月一日起至年一月

一日止即（：年—月）。

三、乙方每月季（）向甲方缴纳租金人民币—元整并于当月

季（）初____天内交清。

四、房屋租赁合同生效后乙方应向甲方交付三个月房租—

元作为履约保证金合同期满后退还给乙方。

五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出

租房屋管理费由一方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由

一方负责交付。

六、乙方必须依约交付租金如有拖欠租金每天按租金额20%

加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上甲方有权收回房屋并有权

拒绝返还履约保证金。

七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途乙方因故意或过失

造成租用房屋和配套设备的毁损应负恢复房屋原状或赔偿经济损

失责任。

八、甲方应负责出租房屋的正常维修或委托承租方代行维修,

维修费在租金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,

乙方不负责任并负责赔偿乙方的经济损失。

九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损本合同

则自然终止双方有关问题可按有关法律处理。

十、租赁期间甲乙双方均不得借故解除合同如甲方要收回

房屋必须提前三个月书面通知乙方并取得同意同时应双倍返还

履约保证金；如乙方需退房也必须提前三个月书面通知甲方并征得

同意同时不得要求返还履约保证金。十

一、租赁期间乙方未经甲方同意不得将房屋转租给

第三方；租赁期届满或解除合同时乙方需按时归还房屋给甲方,

如需续租须提前三个月与甲方协商若逾期不还又未绫租甲方

可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。十

二、本合同如有尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充

规定与合同具有同等效力。十

三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协

商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。