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2024年门面房屋租赁合同汇编与租赁双方权益保障

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2门面房屋基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

2.租赁双方的权利与义务

2.1租赁方权利

2.2租赁方义务

2.3承租方权利

2.4承租方义务

3.租赁房屋的使用与维护

3.1使用范围

3.2使用限制

3.3维护责任

3.4维修费用承担

4.租赁房屋的转租与转借

4.1转租规定

4.2转借规定

4.3转租/转借审批程序

5.租赁合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3解除/终止合同的处理

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算与支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决机构

8.其他约定事项

8.1知识产权保护

8.2隐私保护

8.3不可抗力

8.4合同生效与备案

9.合同附件

9.1门面房屋租赁协议书

9.2门面房屋交接清单

9.3其他相关文件

10.合同份数与生效日期

10.1合同份数

10.2合同生效日期

11.合同变更与解除

11.1变更程序

11.2解除程序

11.3变更/解除合同的处理

12.合同附件清单

12.1附件名称

12.2附件内容

13.合同签订地点与日期

13.1签订地点

13.2签订日期

14.合同签署

14.1签署人姓名

14.2签署人职务

14.3签署人身份证号码

14.4签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2门面房屋基本情况

1.2.1房屋坐落：具体地址，所在区域，房屋结构。

1.2.2房屋面积：具体面积，测量单位。

1.2.3房屋用途：商业用途，具体经营内容。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：具体年月日。

1.3.2租赁终止日期：具体年月日。

1.3.3租赁期限：自起始日期至终止日期。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：每月租金，计算单位。

1.4.2支付方式：银行转账、现金支付等。

1.4.3支付日期：每月的特定日期。

1.5押金及退还条件

1.5.1押金金额：具体金额，计算单位。

1.5.2押金退还条件：合同到期且乙方无违约行为。

1.5.3押金退还方式：现金支付或银行转账。

2.租赁双方的权利与义务

2.1租赁方权利

2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋。

2.1.3甲方有权对乙方使用房屋的行为进行监督。

2.2租赁方义务

2.2.1甲方应保证房屋符合租赁要求。

2.2.2甲方应按照合同约定提供必要的配套设施。

2.2.3甲方应按照合同约定维护房屋的完好。

2.3承租方权利

2.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋。

2.3.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供配套设施。

2.3.3乙方有权对房屋进行合理使用。

2.4承租方义务

2.4.1乙方应按照合同约定支付租金。

2.4.2乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.4.3乙方应爱护房屋及配套设施，合理使用。

3.租赁房屋的使用与维护

3.1使用范围：乙方仅限在房屋内从事约定的商业活动。

3.2使用限制：乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人权益。

3.3维护责任：乙方应负责房屋及配套设施的日常维护，保持房屋整洁。

3.4维修费用承担：因乙方使用造成的房屋及配套设施损坏，维修费用由乙方承担。

4.租赁房屋的转租与转借

4.1转租规定：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人。

4.2转借规定：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转借他人。

4.3转租/转借审批程序：乙方申请转租/转借，需提交相关材料，经甲方审批同意后方可进行。

5.租赁合同解除与终止

5.1合同解除条件：发生不可抗力、甲方违约等情况。

5.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。

5.3解除/终止合同的处理：解除/终止合同后，乙方应将房屋及配套设施恢复原状，甲方退还押金。

6.违约责任

6.1违约情形：乙方未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损害房屋及配套设施等。

6.2违约责任承担：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.3违约金计算与支付：违约金按每月租金的百分比计算，乙方应按约定时间支付。

7.争议解决

7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。

7.2争议解决程序：按照相关法律法规及合同约定进行。

7.3争议解决机构：协商确定或由仲裁机构或法院指定。

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