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2024版农业用地旧房租赁与改造一体化合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.土地及房屋基本情况

2.1土地位置及面积

2.2房屋位置及面积

2.3土地及房屋权属证明

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金调整

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途

4.2用途限制

5.土地及房屋改造

5.1改造方式

5.2改造费用及承担

5.3改造期限

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还

7.修缮与维护

7.1修缮责任

7.2维护责任

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.其他约定事项

11.1法律适用

11.2合同生效

11.3合同附件

12.合同签署日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方住所地：________

1.1.4出租方联系方式：电话________，邮箱________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方住所地：________

1.2.4承租方联系方式：电话________，邮箱________

2.土地及房屋基本情况

2.1土地位置及面积

2.1.1土地坐落：________

2.1.2土地面积：________平方米

2.2房屋位置及面积

2.2.1房屋坐落：________

2.2.2房屋面积：________平方米

2.3土地及房屋权属证明

2.3.1土地权属证明：________

2.3.2房屋权属证明：________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：____年____月____日

3.1.2租赁终止日期：____年____月____日

3.2租金支付方式

3.2.1租金总额：________元

3.2.2租金支付方式：每月____日支付，支付至出租方指定账户。

3.3租金调整

3.3.1租金调整条件：根据市场行情及双方协商结果，可进行租金调整。

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途

4.1.1租赁用途：农业用地及旧房改造项目。

4.2用途限制

4.2.1不得用于非法用途。

4.2.2不得改变土地及房屋结构。

5.土地及房屋改造

5.1改造方式

5.1.1改造方案：________

5.2改造费用及承担

5.2.1改造费用总额：________元

5.2.2改造费用承担：________

5.3改造期限

5.3.1改造起始日期：____年____月____日

5.3.2改造终止日期：____年____月____日

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.1.1保证金总额：________元

6.2保证金退还

6.2.1保证金退还条件：合同期满，房屋及土地完好无损，租赁保证金无违约金扣除，退还承租方。

7.修缮与维护

7.1修缮责任

7.1.1出租方负责房屋及土地的日常维护和修缮。

7.1.2承租方负责租赁期间的房屋及土地使用过程中的合理修缮。

7.2维护责任

7.2.1出租方负责房屋及土地的日常维护，确保其安全、卫生、整洁。

7.2.2承租方负责租赁期间的房屋及土地使用过程中的合理维护。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按约定提供土地及房屋，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

8.1.2出租方未按约定退还保证金，应向承租方支付违约金，违约金为保证金总额的____%。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

8.2.2承租方未按约定使用土地及房屋，造成损失或损坏，应承担赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同争议。

9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构为________。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

10.2